Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 11. sept. 2025

Deila

Tindasel 3

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109

Deila

590 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

114.550.000 kr.

Byggt 1978

590 m²

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Gott iðnaðar og geymsluhúsnæði á rólegum stað. Húsnæðið er laust til afhendingar strax.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í sima 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Nánari lýsing. Eignin er á tveimur hæðum. Að ofanverðu er gott iðnaðarhúsnæði með innkeyrsluhurð sem er skráð samkv. Þjóðskrá Ísl. 162 m2. Rými á jarðhæð hússins sem gengið er inn í frá norðurgafli er 428 m2 og er með innkeyrsluhurð og samtals er því um að ræða 590 m2.

Gott iðnaðar og geymsluhúsnæði á rólegum stað. Malbikað bílaplan.

Laust strax. Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Miklaborg

ÞÞ

Þröstur Þórhallsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1978

590 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2224407

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

10002

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Gott iðnaðar og geymsluhúsnæði á rólegum stað. Húsnæðið er laust til afhendingar strax.

Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í sima 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Gott iðnaðar og geymsluhúsnæði á rólegum stað. Malbikað bílaplan.

Laust strax. Nánari upplýsingar veitir Þröstur Þórhallsson lögg. fasteignasali í síma 8970634 eða throstur@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	600	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	590.5	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	600	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	590	Tilboð
Þarabakki 3Skoða eignina Þarabakki 3 5	109	609.6	205

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

56.350.000 kr.

Brunabótamat

114.550.000 kr.

Miklaborg

ÞÞ

Þröstur Þórhallsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 56.350.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

45.080.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	600	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	590.5	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	600	Tilboð
Tindasel 3Skoða eignina Tindasel 3	109	590	Tilboð
Þarabakki 3Skoða eignina Þarabakki 3 5	109	609.6	205

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

450.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

562.300 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

929.775 kr.

Lóðarleiga

118.500 kr.

Vatnsgjald

33.810 kr.

Holræsisgjald

70.437 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.152.522 kr.

96.043 kr. á mánuði

Miðað við: 109 Reykjavík

56,4 m.kr. fasteignamat

11,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Tindasel 3

109 Reykjavík

600 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Tindasel 3

109 Reykjavík

590.5 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 56.350.000 kr.

Tilboð

Tindasel 3

109 Reykjavík

600 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

dji_mimo_20250911_093934_20250911093935_1757584090281_photo.JPEG

Tindasel 3

109 Reykjavík

590 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 56.350.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar