Skráð 17. jan. 2023
Deila eign
Deila

Þurárhraun 11

Nýbygging • RaðhúsSuðurland/Þorlákshöfn-815
131.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
530.349 kr./m2
Fasteignamat
46.000.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
2517215
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Fallegt og vandað  nýtt, 4ra herbergja endaraðhús ásamt bílskúr að Þurárhrauni 11, Þorlákshöfn. HÚSIÐ ER LAUST TIL AFHENDINGAR !
Húsið afhendist tilbúið til innréttingar en með þökulagðri lóð, hellulagðri verönd og steyptu bílaplani !  Lóðin snýr í hásuður.  
Húsið er glæsilega hannað, með einstaklega mikilli lofthæð og klætt með fallegri bronsaðri álbáru og gegnheilum bambus.    Húsið er á frábærum stað í nýju hverfi í Þorlákshöfn í einungis 30 mín frá Reykjavík.  
HÆGT ER AÐ FÁ HÚSIÐ AFHENT FULLBÚIÐ !


Allar nánari upplýsingar veitir Halldór í síma 6932916 - halldor@fastgardur.is

Húsið telur:  3 rúmgóð svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, innangengt í bílskúr, stofa eldhús og borðstofa í opnu rými með góðri lofthæð. 
** Á EINFALDAN HÁTT er hægt að taka niður vegg á svefnherbergi og stækka stofuna !
Húsið er með einhalla þaki og allt að 3,7m lofthæð í stofu.
Lóðin:
Lóðin snýr í hásuður, er fullfrágengin (þökulögð), bílaplan steypt og flísalagður sólpallur með flísahellum á baklóð (sunnanmegin).
Bílaplan er með snjóbræðslurörum undir. Snjóbræðslan verður ekki tengd en rörin liggja klár inn í bílskúr og getur nýr eigandi valið að tengja.
Sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur er komið.
Utangengt er í garðinn á tveim stöðum, frá hjónaherbergi og gegnum stóra rennihurð úr stofu.
Garðkrani er á vegg.  Gert hefur verið ráð fyrir að íbúar geti sett niður heitan pott í garðinum og eru ídráttarrör fyrir vatn og rafmagn klár sem og frárennsli fyrir pottinn.
Lýsing í  þakskyggni beggja megin. Rafmagnstenglar eru í þakskyggni beggja megin við hús, fyrir jólaseríurnar.

Veggir:
Veggir eru tilbúnir undir spörslun.
Gólfið er slípað (sladdað) en eftir er að flota undir gólfefni.  
Þakkantur og rennur:
Þakkantur er úr timbri og klæddur með svörtu áli.  Svartar álrennur eru utan á þakkanti. Þakkantur er klæddur að neðan og er lýsing bæði að framanverðu og aftanverðu.
Gluggar og hurðir:
Ál-tré-plast gluggar frá Idealcombi, RAL 9005 að utan (svart) og RAL 9010 að innan (hvítt). Tré að innan, ál að utan og plast í botnstykki. Rennihurð í stofu frá sama fyrirtæki. Útihurð frá Idealcombi. Bílskúrshurð er frá Front-X.
Loft:
Loftið er upptekið, frágengið með rafmagnsgrind að neðan. Þakið er einhalla og hátt er til lofts garðmegin í húsinu, allt að 3,6 m
Lagnir:
Skólplagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Rör í rör kerfi er fyrir neysluvatn og er undir botnplötu og tengt við tengikistur. Gólfhiti er í húsinu, hitastýringu vantar.
Raflagnir:
Rafmagnslögn er miðað við byggingarstig 5 (tilbúið til innréttinga skv. íst-51). Gert er ráð fyrir dyrabjöllu og hússtjórnunarkerfi í anddyri þar sem mögulegt er að setja upp stýringu fyrir ljós, hita, öryggiskerfi oflr. Ídráttarrör eru lögð undir plötu frá töfluskáp og út í garð ef ske kynni að kaupandi myndi vilja setja heitan pott eða nota rafmagn til annarra nota. 
Gert er ráð fyrir rafbílahleðslu.
Þvottahús:
Gert er ráð fyrir vask,  þvottavél og þurrkara.
Bílskúr:
Bílskúr er 24 m2 og með fjarstýringum á bílskúrshurð.

Gjöld:
Inntaksgjöld fyrir hita og rafmagn eru greidd, sem og gatnagerðargjald.
Kaupandi greiðir skipualgsgjald. 
Seljandi lætur taka húsið út í lokaúttekt.

Helstu vegalengdir:
Þurárhraun - leikskóli/grunnskóli/sundlaug 10 mín gangandi
Þurárhraun - heilsugæsla/verslun/ráðhús/ÁTVR/bakarí oflr 8 mín gangandi
Þurárhraun - Gryfjan bike park 8 mín hjólandi
Þorlákshöfn - Hveragerði 14 mín akandi
Þorlákshöfn - Selfoss 20 mín akandi
Þorlákshöfn - Rauðavatn 30 mín akandi 

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2022
26.7 m2
Fasteignanúmer
2517215
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
01
Númer eignar
06
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Matsstig
5 - Tilbúin til innréttingar
Mynd af Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Núpahraun 8
Bílskúr
Skoða eignina Núpahraun 8
Núpahraun 8
815 Þorlákshöfn
139.4 m2
Raðhús
413
478 þ.kr./m2
66.700.000 kr.
Skoða eignina Vetrarbraut 11
Skoða eignina Vetrarbraut 11
Vetrarbraut 11
815 Þorlákshöfn
132.3 m2
Parhús
312
528 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 12
Skoða eignina Núpahraun 12
Núpahraun 12
815 Þorlákshöfn
139.4 m2
Raðhús
413
478 þ.kr./m2
66.700.000 kr.
Skoða eignina Núpahraun 26
Skoða eignina Núpahraun 26
Núpahraun 26
815 Þorlákshöfn
149 m2
Raðhús
413
486 þ.kr./m2
72.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache