Skráð 8. sept. 2022
Deila eign
Deila

Holtsbúð 31

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
159.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
126.000.000 kr.
Fermetraverð
788.486 kr./m2
Fasteignamat
79.200.000 kr.
Brunabótamat
58.850.000 kr.
Byggt 1974
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
F2070541
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Kaldsvatnsinntak og baðlagnir endurnýjað 2019
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

HÚSASKJÓL KYNNIR:

SMELLTU HÉR TIL AРSÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR HOLTSBÚÐ 31

Einbýlishús á einni hæð með stórum bílskúr, þremur svefnherbergjum og stórum skjólgóðum garði við Holtsbúð 31, 210 Garðabæ.  Húsið er skráð 159,7  fm og þar af bílskúrinn 38.8 fm. Virkilega spennandi eign með dásamlegum garði. Gífurlega fallegt útsýni er frá svefnherbergjunum.

FASTEIGNAMAT 2023 VERÐUR 106.600.000

Linkur af video af Holtsbúð 31


Smelltu hér til að skoða teikningar af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er í forstofu með harðparketi á gólfi. Innaf forstofu er þvottahús með vask,snúrum og skápum, málað gólf. Baðherbergi er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, hvít innrétting og gluggi. Innaf baðherbergi er fataherbergi með harðparketi á gólfi. 3 svefnherbergi eru í húsinu, öll rúmgóð með harðparketi á gólfi og tvö með skápum. Gífurlega fallegt útsýni er frá herbergjum yfir höfuðborgarsvæðið og Esjuna. Stofa og eldhús er opið rými, parket á stofu og flísar á eldhúsi. Eldhúsinnrétting er með efri og neðri skápum á einum vegg og að hluta til á öðrum. Frá stofu er gengið út í mjög skjólgóðan suðurgarð, hellulagður að hluta og síðan gras með fallegum beðum. 
Bílskúrinn er rúmgóður með glugga og geymslu innaf.  Innkeyrslan er mjög rúmgóð og hiti undir steypta hlutanum.

Samantekt:
Virkilega notalegt einbýlishús á einni hæð með stórum grónum garði og rúmgóðum bílskúr. 

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson, löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 8941976
 

Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls


Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/08/201036.500.000 kr.36.500.000 kr.159.7 m2228.553 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1974
38.8 m2
Fasteignanúmer
2070542
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.200.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Auðun Ólafsson
Auðun Ólafsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hvannalundur 13
 04. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Hvannalundur 13
Hvannalundur 13
210 Garðabær
153 m2
Einbýlishús
514
817 þ.kr./m2
125.000.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 66
 02. okt. kl 15:30-16:00
Urriðaholtsstræti 66
210 Garðabær
181 m2
Raðhús
6
762 þ.kr./m2
137.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 40
3D Sýn
 02. okt. kl 13:00-13:30
Urriðaholtsstræti 40
210 Garðabær
128.4 m2
Fjölbýlishús
413
903 þ.kr./m2
115.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 40
3D Sýn
 02. okt. kl 13:00-13:30
Urriðaholtsstræti 40
210 Garðabær
128 m2
Fjölbýlishús
413
905 þ.kr./m2
115.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache