Brautarholt 21

Valhöll fasteignasala Síðumúla 27 108 Reykjavík kynnir: 

Fimm herbergja, 201,4 fm, steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum með bílskúr, við Brautarholt 21 í Ólafsvík. Íbúðin er skráð 171,9 fm og bílskúr 29,5 fm, alls 201,4 fm.
Lýsing eignar: Fordyri (bíslag). Innri forstofa og gengið úr henni inn í gestasnyrtingu. Eldhús með þokkalegri innréttingu, borðkrókur og búr. Hol og rúmgóð stofa, loft er tekið upp hallandi í stofunni. Í lofti er panell. Útgengt úr stofu út á sólpall. Góður stigi er úr stofu á neðri hæðina sem er slétt við jörð öðru megin en niðurgrafin götumegin. Neðri hæðin skiptist í hol, fjögur rúmgóð herbergi og skápar eru í þremur þeirra. Þá er þvottahús með góðri innréttingu og einnig er geymsla. Einnig er rúmgott og flísalagt baðherbergi með innréttingu. Þar er  baðker og sturtuklefi. Útgengt út á lóð er af neðri hæð. Gólfefni á neðri hæð eru flísar og parket. 
Sólpallur 25 fm er vestan við húsið með góðum skjólveggjum. Timbur í fordyri/bíslagi í þarfnast endurbóta. Samkv.uppl.frá seljanda og sjá má við skoðun þarf að skoða og laga nokkra glugga sem og bílskúrshurð. Heitur pottur er við húsið og mun fylgja við sölu. Úr húsinu er ágætt útsýni út á sjóinn.

ÁSETT VERÐ KR 37,9 millj.  

Sýningu eignar annast Pétur Jóhannsson aðstoðarmaður fasteignasala í Ólafsvík. S: 893-4718  psj@simnet.is   
En faglegar upplýsingar upplýsingar veitir Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali á Valhöll fasteignasölu.

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.  VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015-2022, EN AÐEINS 2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.  

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Valhöll
asteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.    Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak