Skeljagrandi 17

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Skeljagrandi :

Fallegt 319,8 fm einbýli með bílskúr og möguleika á aukaíbúð við Skeljagranda 17 í vesturbænum á mörkum Reykjavíkur og Seltjarnarness.
Eignin skiptist þannig að aðalhæðin með bílskúr er 123,6 fm, efri hæð 85,3 fm og kjallarinn 110,9 fm, samtals 319,8 fm skv. Þjóðskrá.
Húsið er á 3 hæðum, kjallara, aðalhæð og efrihæð. Einbýlishúsið er í lokuðum botlanga. Húsið var mikið endurnýjað sumarið 2021 og 2022.

Nánari lýsing:

Kjallari: Sér inngangur um tröppur.

Flísalagður gangur með parketlögðum stiga upp á miðhæð (sem mætti loka). Flísalagt árið 2022.

Stofa: Stór stofa með gluggum. Parket á gólfi. (Notað sem æfingarsalur).

Herbergi: Parket á gólfi. Herbergið er tengt við stofuna.

Herbergi/eldhús: Ný eldhúsinnrétting frá 2022 og gólfið var flísalagt árið 2021. Tengi fyrir ofn og háf til staðar.

Herbergi: Parketlagt árið 2021. Með gluggum.

Baðherbergi: Með sturtu. Baðherbergið var endurnýjað 2022, og voru nýjar gólf- og veggflísar flagðar, nýr ofn, nýtt salerni og ný baðinnrétting sett inn. Með gluggum.

Geymsla: Er steypt. Með hillum.

Miðhæð:

Forstofa: Flísalagt 2021. Með fatahengi.

Gestasnyrting : Endurnýjað 2021, nýjar gólf- og veggflísar lagðar, nýr ofn, nýtt salerni og ný baðinnrétting sett inn. Með gluggum.

Eldhús: Með innbyggðum Miele tækjum; uppþvottavél, gufuofni, blástursofni, ísskáp (Samsung) og helluborði. Góðir gluggar. Gólfið parkettlagt 2021.

Stofa: Rúmgóð stofa og borðstofa/sólstofa með dyrum út á suðurpall.

Efrihæð: Fallegur og breiður parketlagður stigi upp á efrihæð og niður í kjallara. Parketlagt 2021.

Herbergisgangur: Parketlagt 2021.

Baðherbergi: Með baðkar og sturtu. Flísalagt í hólf og gólf. Með gluggum. Nýtt salerni sett inn 2021.

Hjónaherbergi: Með stórum gluggum og útgengið er út á suðursvalir. Gólfið parketlagt 2021.

Herbergi: Með stórar svalir til vesturs. Gólfið parketlagt 2021.

Herbergi: Gólfið parketlagt 2021. Gluggar snúa í austur. Notast sem barnaherbergi.

Herbergi: : Gólfið parketlagt 2021. Gluggar snúa í austur. Notast sem leikherbergi.

Þvottahús : Gólfið var flísalagt 2021. Með pláss og lagnir fyrir þvottavél og þurrkara. Með glugga.

Innbyggður bílskúr á aðalhæð sem opnast á stórt upphitað hellulagt plan. Með glugga.

Innbyggð skúr: Lítið geymslurými með hillum sem opnast út í garðinn.

Lóð : Er á grasifleti, með nokkrum trjám/runnum. Suður pallur (gengið út frá sólstofu) og skjólveggur með 6 manna rafmagnsheitumpotti. Pallurinn og skjólvegurinn voru byggð sumarið 2023 og nýr heiturpottur var lagður ofaná pallinn þá.
Framan við húsið er sameiginleg grasflöt með fánastöng.

Einstaklega falleg eign á frábærum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Göngufæri í skóla og leikskóla.

Svalir: 2 svalir , úr svefnherbergjum sem snúa til suður og vesturs.

Hleðslustöð fyrir bíla

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.