Hólaberg 42

Trausti fasteignasala kynnir í einkasölu HÓLABERG 42, 111 Reykjavík. Einstaklega glæsilegt og vel við haldið 5 herbergja endaraðhús á tveimur hæðum með sérmerktu bílastæði. Um er að ræða bjarta og rúmgóða fjölskyldueign með fjórum svefnherbergjum, rúmgóðri stofu og stórum afgirtum sérafnotagarði ásamt timburverönd. Eignin er vel skipulögð með góðum rýmum og fjölbreyttum nýtingarmöguleikum.

Eignin er skráð alls 128,2 fm. samkvæmt HMS. - Smelltu hér til að sækja söluyfirlit

Nánari lýsing neðri hæðar (64,5 fm):
Forstofa: Björt og snyrtileg forstofa með flísum á gólfi og fataskáp. Úr forstofu er gengið inn í hol sem tengir saman önnur rými neðri hæðar. 
Þvottahús: Inn af forstofu er rúmgott og vel skipulagt þvottahús með innréttingu, vaski, góðu skápaplássi og tengjum fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Gestasnyrting: Snyrtileg gestasnyrting með upphengdu salerni og innréttingu. Dúkur á gólfi og veggir flísalagðir að hluta.
Hol: Opið hol sem tengir saman forstofu, stofu og önnur rými neðri hæðar. Teppalagður stigi með viðarhandriði liggur upp á efri hæð.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð L-laga stofa með stórum gluggum. Rýmið býður upp á góða aðstöðu fyrir bæði setustofu og borðstofu. Dúkur á gólfi.
Eldhús: Nýlega endurnýjað eldhús með hvítri innréttingu, góðu skápa- og vinnuplássi og tengi fyrir uppþvottavél. Borðplata og veggklæðning milli efri og neðri skápa eru frá Fanntófelli. Innbyggður bakaraofn, helluborð og háfur. Gluggi veitir góða náttúrulega birtu. Dúkur á gólfi.
Garður: Stór og afgirtur sérafnotagarður með grasflöt og rúmgóðri timburverönd. Á veröndinni er góð aðstaða fyrir útihúsgögn og setusvæði. Garðurinn býður upp á fjölbreytta nýtingarmöguleika fyrir fjölskylduna.

Nánari lýsing efri hæðar (63,7 fm):
Hol: Parketlagt hol. Þaðan er gengið inn í svefnherbergi og baðherbergi efri hæðar.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart hjónaherbergi með stórum fataskáp sem nær upp í loft. Parket á gólfi.
Herbergi 2,3 og 4: Rúmgóð og björt herbergi með parketi á gólfum. Hillueiningar, skápar og fataskápur geta fylgt með við sölu.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með walk-in sturtu, innréttingu, upphengdu salerni og glugga.
Geymsla: Geymsluherbergi með góðu hillurými. Dúkur á gólfi.
Háaloft: Aðgengi að háalofti er um fellistiga. Rýmið er óupphitað og nýtt sem geymsla.

Húsið stendur í fjölskylduvænu og grónu hverfi þar sem stutt er í leikskóla, grunnskóla, íþróttaaðstöðu, útivistarsvæði og aðra helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veita:
Anton Y. Sakornram, aðstoðarmaður fasteignasala, s. 779-5463 / anton@trausti.is
Kristján Baldursson, löggiltur fasteignasali, s. 867-3040 / kristjan@trausti.is
Bóka verðmat - www.trausti.is - Trausti á Facebook