Hólavað 15

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM SÖLU Á EIGN***Fasteignasalan TORG kynnir: Fallegt og gott fjölskylduhús við Hólavað 15 í Norðlingaholti.  Húsið er á tveimur hæðum. Hellulagt bílaplan fyrir framan og ca 80 fm aflokuð timburverönd er við húsið til suð-vesturs.  Húsið er staðsteypt byggt árið 2009 en fyrst flutt inn 2011. Um er að ræða raðhús á 2.hæðum ásamt rúmgóðum bílskúr samtals skráð skv f.m.r 146,7fm og þar af er bílskúrinn 27,2fm. Um er að ræða vel staðsett raðhús á góðum stað í í nágrenni skóla og leikskóla sem og útivistarsvæðin við Elliðavatn, Heiðmörk, Rauðavatn, Rauðhóla sem allt er í göngufæri við húsið.
Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 8202222 eða hafdis@fstorg.is
Nánari lýsing: Skipulag :
Á neðri hæðinni er forstofa með flísum á gólfi og litlu lokuðu herbergi fyrir utanyfirhafnir. Gestasnyrting er innaf forstofu með opnanlegum glugga, upphengdu salerni og skáp undir vaski.  Stofan er samliggjandi eldhúsi og í sama rými með parketi á gólfi og útgengt er á mjög góða, fallega og aflokaða verönd frá stofunni. Eldhúsið er með hvítum neðri skápum og svörtum efri skápum,  keramikhelluborð með háf yfir og bakarofni undir. Uppþvottavél og ísskápur geta fylgt með. Gott pláss er fyrir eldhús/borðstofuborð. Gengið er upp parketlagðan stiga uppá efri hæð.
Á efri hæðinni sem er með aukinni lofthæð er komið uppá sjónvarpshol með parketi á gólfi og leiðir inní önnur rými á efri hæð. Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfi og frá hjónaherbergi er útgengt á rúmgóðar svalir og einnig uppí gott geymsluloft sem er yfir efri hæðinni að hluta ca 30 fm. Ekki er full lofthæð í geymslurisinu og kemur flatarmál þess því ekki fram í heildarflatarmáli hússins. Baðherbergið er flísalagt og bæði með baðkari, sturtuklefa og innréttingu. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu og innaf baðherbergi er Þvottaherbergi með flísum á gólfi og einnig opnanlegum glugga. Bílskúrinn er rúmgóður skráður 27,2fm með hillum, göngudyr og rafmagnshurðaopnara.
Niðurlag: Þetta er gott fjölskylduhús með bílskúr og stórri aflokaðri verönd ca 80fm. Húsið er vel staðsett í Norðlingaholti í nágrenni skóla og leikskóla sem og útivistarsvæðin við Elliðavatn, Heiðmörk, Rauðavatn, Rauðhóla sem allt er í göngufæri við húsið. Allar nánari upplýsingar veitir Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is