Fróðengi 18

Hraunhamar kynnir fallega vel skipulagða endaíbúð á annarri hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi vel staðsett í Engjahverfinu í Grafarvogi, Íbúðin er 97 fermetrar með geymslu auk þess fylgir stæði í lokaðri bílageymslu sem er skráð 24,5 fermetrar. 

✔ Tvö rúmgóð svefnherbergi
✔ Björt og fín stofa og borðstofa
✔ Frábær staðsetning
✔ Gott innra skipulag

Skipting eignarinnar: Sameiginlegur inngangur, forstofa, hol, stofa, borðstofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi,þvottahús, svalir og geymsla auk reglubundinnar sameignar. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskápum. 
Gott hol. 
Fínt barnaherbergi með fataskáp. 
Hjónaherbergi með fataskápum. 
Eldhús með smekklegri innréttingu og borðkróki. 
Björt og falleg stofa og þaðan er utangengt út á suð-vestur svalir.
Þvottahús með innréttingu, gluggi á þvottahúsinu. 
Flísalagt baðherbergi með baðkari og þar er sturtuaðstaða, innrétting á baðinu. 

Gólfefni eru parket og flísar.

Á jarðhæðinni er sérgeymsla, auk þess er gott stæði í lokaðri bílageymslu. 

Þetta er falleg og vel skipulögð eign á þessum friðsæla stað í Grafarvoginum, stutt í skóla-og leiksskóla og aðra þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is 

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.