Skráð 4. jan. 2023
Deila eign
Deila

Dofrahella 6

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
65 m2
Verð
29.200.000 kr.
Fermetraverð
449.231 kr./m2
Fasteignamat
0 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Fasteignanúmer
8999999_1
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
2
Hraunhamar kynnir: Dofrahella 6A Hafnarfirði. Nýtt glæsilegt hús, atvinnuhúsnæði/geymsla. 65 fm að auki hægt að gera allt 32,5 fm milliloft ef vill. Stór sameiginleg lóð. Eitt hús á lóðinni. Góð aðkoma og fínt pláss á lóðinni. Frábær staðsetning til framtíðar. 
Tilvalin eign fyrir hobbyaðila eða smáverktakann. Límtréshús ! Afhending næsta sumar (2023) útb. 10% við kaupsamning, rest við afhendingu ! og 5% við afsal mánuði seinna. Nokkur bil eftir !
Traustir og góðir verktakar KB verk ehf. (sömu aðilar byggðu samskonar hús m.a. Borgahellu 1,3 og 5 sem seldust öll á stuttum tíma)

 
Dofrahella 6A Hfj. Engin vsk kvöð. (skráð sem geymsla) Mikil lofthæð 5-6,4 metrar samkv. teikn, og möguleiki að gera ósamþykkt milliloft. 
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar það verður lagt á við brunabótamat.

Um er að ræða geymslu- og atvinnuhúsnæði að Dofrahellu 6. Húsið skiptist í 14 eignar-/leigurými.
Inntaksrými er í norður enda hússins og er sameiginlegt.  Byggingin er á einni hæð. Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
Einingarnar 14 eru að mismunandi stærðum.  Allar einingar eru með ræstivask. Einingar hafa aðgang að sameiginlegum sorpgám á lóð. Lóðin verður malbikuð með nægum bílastæðum, afgirt þar sem við á. Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt, byggingarstig 7.
Uppbygging húss: Húsið er byggt ofan á steypta sökkla með hefðbundinni staðsteyptri plötu. Burðargrind hússins er úr límtré.
Mikil lofthæð 5,5m við útvegg og 6,9m við mæni.
Útveggir: Burðargrind hússins klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Litur RAL 7016. Málningarhúð á veggeiningum er 55 míkron á þykkt og valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
Hurðir: Innkeyrsluhurðir frá Hörmann, litur RAL 7016 með samlitum álgluggum.  Stærð hurða 450x360. Húsið skilast með vönduðum álgluggum og hurðum frá REYNEARS.  Litur RAL 7016.
Þak: Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan. Málningarhúð 200 míkron. Litur RAL 7016.
Innveggir og loft: Innveggir eru gerðir úr OSB krossvið/spónaplötum í innralagi klætt með gifsi, með steinullareinangrun á milli. Tilbúnir til spörslunar og málningu.
Gólf: Gólf eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
Hitun: Hitun húsnæðisins verður með gólfhita.
Raflögn: Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv. teikningum og skilast með góðum iðnaðarlömpum í lofti og útikastara fyrir ofan iðnaðarhurð.
Skilast með þriggja fasa tengil og 16A tengil undir töflu.
Lóð: Lóð verður fullfrágengin með góðu malbikuðu bílaplani, sjá afstöðumynd.
Brunavarnir: Brunavarnir eru samkvæmt reglugerð.
Salerni: Frárennslislagnir verða tilstaðar fyrir möguleika á salerni
Ræsting: Ræstivaskur er í hverri einingu skv. Teikningum

Allar nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölsutj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is 
Freyja M Sigurðard. lgf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Freyja Sigurðardóttir
Freyja Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali
GötuheitiPóstnr.m2Verð
221
65
29,9
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache