Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 9. feb. 2026

Eyrartröð 3

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

63 m²

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

63 m²

Sérinng.

Hraunhamar kynnir: Eyrartröð 3 Hafnarfirði, tvö fullbúin atvinnuhúsabil til sölu þ.e. bil 01-02 31,5 fm og bil 01-03 31,5 fm samtals 63 fm en opið er á milli bila.
Einnig er í húsnæðinu gott milliloft. Ágæt lofthæð og innkeyrsludyr. Epoxy málning á gólfum. Steypt hús.

Talía fylgir ásamt gafli. Engin vsk kvöð, (samkv.uppl.seljanda) Tilvalin eign fyrir hobbýaðila eða smáverktakann.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali . s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

63 m²

Sérinng.

Fasteignanúmer

2317149

Landnúmer

173919

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Lóð

1,93825

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
04/07/2022	9.220.000 kr.	30.000.000 kr.	63 m²	476.190 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stálhella 20Skoða eignina Stálhella 20 1	221	70	200
Borgahella 15ASkoða eignina Borgahella 15A	221	42,9	23,9
Miðvangur 41Skoða eignina Miðvangur 41 211	220	67,3	51,9
Strandgata 26Skoða eignina Strandgata 26 312	220	80,8	89,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50
Fuglavík 35Skoða eignina Fuglavík 35	230	80,5	29,9

Myndir (7)

Verð

37.800.000 kr.

Verð

37.800.000 kr.

Fermetraverð

600.000 kr./m²

Fasteignamat

14.500.000 kr.

Brunabótamat

15.550.000 kr.

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

8624800 http://www.hraunhamar.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 14.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

30.240.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Stálhella 20Skoða eignina Stálhella 20 1	221	70	200
Borgahella 15ASkoða eignina Borgahella 15A	221	42,9	23,9
Miðvangur 41Skoða eignina Miðvangur 41 211	220	67,3	51,9
Strandgata 26Skoða eignina Strandgata 26 312	220	80,8	89,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50
Fuglavík 35Skoða eignina Fuglavík 35	230	80,5	29,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

116.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

228.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

203.000 kr.

Lóðarleiga

19.421 kr.

Vatnsgjald

13.050 kr.

Holræsisgjald

24.215 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

259.686 kr.

21.640 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

14,5 m.kr. fasteignamat

1,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Stálhella 20

221 Hafnarfjörður

70 m²

Atvinnuhúsn.

3 þ.kr./m²

200.000 kr.

Borgahella 15A

221 Hafnarfjörður

42.9 m²

Atvinnuhúsn.

557 þ.kr./m²

23.900.000 kr.

Miðvangur 41

220 Hafnarfjörður

67.3 m²

Fjölbýlishús

211

771 þ.kr./m²

51.900.000 kr.

Strandgata 26

220 Hafnarfjörður

80.8 m²

Fjölbýlishús

312

1113 þ.kr./m²

89.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar