Hraunbyggð 19

Ragna Valdís Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali og Hús fasteignasala. kynnir eignina Hraunbyggð 19, 805 Selfoss, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 234-4523 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Hraunbyggð 19 – frístundalóð í Grímsnes- og Grafningshreppi
Um er að ræða 5.007 m² lóð undir frístundarhúsnæði við Hraunbyggð 19 í Grímsnes- og Grafningshreppi, póstnúmer 805 Selfoss.
Lóðin býður upp á tækifæri til uppbyggingar á frístundahúsi á fallegu svæði í Grímsnesi.

Á lóðinni stendur 18,5 m² hús með 6,8 m² geymslu. Það er salerni í húsinu en ekki sturta. Það er vatnstankur (fyrir regnvatn) sem hefur verið tengdur við salernið og handlaugina
Timburgólf, steyptar undirstöður og dregarar.
Kalt vatn og rafmagn að lóðarmörkum.

Nánari upplýsingar veitir Ragna Valdís Sigurjónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 846-6581, tölvupóstur ragna@husfasteign.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.