Aðalstræti 3.hæð

Gimli fasteignasala og Sigþór Bragason Lögg.fasteignasali  899 9787  kynna: Þrjá íbúðir á efstu hæð með útsýni út á sjóinn. Eignin er 246,5 fm og skráð sem gistiheimili hjá FMR. Góðar leigutekjur.

Nánari lýsing:
Um er að ræða alla efstu hæðina í húsinu  ( 246,5 fm) og er mjög gott útsýni frá íbúðunum. Er eignin skráð sem gistiheimili hjá FMR
Þrjár íbúðir eru á hæðinni og eru allar í leigu.
Íbúð 1. Er fjögurra herbergja íbúð með svölum.
Íbúð 2. Þriggja herbergja íbúð með svölum.
Íbúð 3. Tveggja herbergja íbúð með svölum.
 
Endurbætur á húsi:
Þak yfirfarið og járn endurnýjað 2018 á framhúsi
Þak yfirfarið og járn endurnýjað á bakhúsi 2022,
Búið er að skipta út 70 glerjum í húsinu.
Húsið var múrviðgert og málað 2021.

Eignin er á besta stað rétt ofan við höfnina í Bolungarvík með góðum leigutekjum.

Nánari upplýsingar veitir Sigþór Bragason, Löggiltur fasteigna, fyrirtækja og skipasali, í síma 899 9787, eða sendu fyrirspurn með tölvupósti til sb@gimli.is 


.
Gimli er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð 1982 og fagnaði því 42 ára starfsafmæli á árinu 2024. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki og traust. Gimli gerir betur...

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.