Vallakór 2C

Falleg og vel skipulögð íbúð í snyrtilegu fjölbýli með lyftu og bílastæði í bílskýli. 

* Rúmgóðar yfirbyggðar svalir
* 3 svefnherbergi
* Baðkar og sér-sturta
* Sérinngangur af svölum
* Þvottahús innan íbúðar

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar samkv. FÍ er 125,00 m2

Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, baðherbergi, eldhús, stofu /borðstofu, svalir, 3 svefnherbergi og bílastæði
Forstofa er með fataskáp og parket á gólfi.
Eldhús er með L-laga innréttingu, bakaofn í vinnuhæð, viftu, helluborði og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og opin með eldhúsi, parket á gólfi.
Útgengt út á rúmgóðar yfirbyggðar svalir.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataherbergi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskápum. 
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu með upphengdu wc, innréttingu með handlaug og skápum, sturtuklefi og baðkar.
Þvottahús er innan íbúðar með tengjum.
Sérgeymsla er í sameign.
Bílastæði er sérmerkt í bílskýli.
Vagna- og hjólageymsla er í sameign. 

Afar stutt er í verslun og í ýmisskonar þjónustu, grunnskóla, leikskóla, íþróttir og útivist.

Athugast skal að hluta af myndum er með tölvuteiknuðum húsgögnum sem gefa dæmi um nýtingu eignarinnar.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.