Austurstræti 3

Fasteignasala Kópavogs / Gunnlaugur Hilmarsson kynna:  Góða, 238,1m2, eign við Austurstræti 3, 101 Reykjavík.

Húsið er í góðu ástandi og á tveimur hæðum. Í dag er starfræktur skemmtistaður á báðum hæðum ásamt hlutdeild í sortgeymslu.
Húsnæðið var endurnýjað að innan árið 2019. Skipt var um allar raflagnir, hitavatnslagnir og frárennslislagnir. Ytrabyrgði glugga er einfalt en tvöfallt gler að innanverðu.
2.hæðin er 135,9m2, fasteignamatið er 59,2milj.
3ja hæðin er 102,2n2, fasteignamatið er 42,2milj.

Um er að ræða gott tækifæri til að eignast þessa frábæru eign í hjarta Reykjavíkur

Staðsetning getur ekki verið betri, í miðbæ Reykjavíkur.

Eigandi mundi skoða skipti.

Allar upplýsingar veitir Gunnlaugur Hilmarsson, löggildur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 777 56 56 / 517 26 00.  gunnlaugur@fastko.is og á heimasíðu okkar www.fastko.is

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi –0,8% af heildarfasteignamati, 0,4% við fyrstu  kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. kr 2.700  af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 50.000 auk vsk.  sbr. Kauptilboði.