Hafnarstræti 33

Glæsileg, hlýleg og mikið endurnýjuð þriggja herbergja sérhæð í fallegu tvíbýli í innbænum á Akureyri. Tvær sérgeymslur í kjallara og útigeymsla undir tröppum. Samtals er eignin 116.9 fm.
Nánari lýsing:
Stofa, borðstofa og eldhús eru í sameiginlegu rými. Parket á gólfum. Úr borðstofu er gengið út á góða skjólgóða 20fm timburverönd. Eldhús er með nýlegri innréttingu frá Ikea, eyja er með góðu vinnuplássi. Tengi er fyrir þvottavél í innréttingu.
Forstofa. Er með vínilflísum og klæðningu á veggjum, gólf nýlega endurnýjað og einangrað. Nýlegur ofn, fataskápur við forstofudyr getur fylgt.
Herbergi eru með parketi á gólfi og í öðru herberginu er opinn fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi. Fibo Trespo plötur á veggjum, walk in sturta, upphengt wc og nýlegur ofn.
Kjallararými notað til geymslu og sem vinnusvæði. 
Geymsla undir tröppum.

Stigaskúr er baka til. Þar var áður inngangur í íbúð en þjónar ekki þeim tilgangi í dag fyrir neðri hæð sem þar á 46.77%.

Endurbætur og viðhald:
-íbúðin er mikið endurnýjuð frá 2021 til dagsins í dag.
-gler og gluggar endurnýjað í upprunalegum stíl
-innihurðir endurnýjaðar, svalahurð, útidyrahurð og kjallarahurð
-allir útveggir einangraðir og klæddir að innan með spónaplötum og að stórum hluta með veggjaklæðningu.
-útidyratröppur og geymsla undir tröppum endurnýjuð
-baðherbergi endurnýjað
-þakið var endurnýjað 2005
-vatnslagnir og raflagnir, ofnar og ofnalagnir endurnýjað 1991 ásamt rafmagnstöflu
-húsið drenað 2021
-endurnýjun íbúðar í samræmi við aldur og stíl hússins

Ástand stigaskúrs á neðri hæð er slæmt. Það er ósk eiganda efri hæðar að fara í framkvæmdir en þær hafa ekki verið samþykktar hvorki af Akureyrarbæ né eiganda neðri hæðar.

Allar upplýsingar um eignina gefa Sigfús Aðalsteinsson lgf. s, 8989979 eða Kristbjörn Sigurðsson lgf s 6923000 eða ks@midbaer.is