Norðurleið 31

***Norðurleið 31, 800 Selfoss***

Eignaland og Jens Magnús Jakobsson kynna í einkasölu Norðurleið 31, 801 Selfoss. Virkilega reisulegt tveggja hæða einbýli á stórri eignarlóð í Tjarnarbyggð. Eignin er skráð 421 fm skv. fasteignaskrá. Húsið er steinsteypt og byggt 2009. Húsið er einangrað og steinað að utan. Valmaþakið er á húsinu og nær það út fyrir svalirnar sem ná allan hringinn í kringum eigninni. Bílskúrinn er mjög stór eða 128,4 fm og er með tvær bílskúrshurðir. Virkilega falleg eign sem búið er að leggja mikið í.
 
Allar nánari upplýsingar eru hjá fasteignasala í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
 
Að innan telur eignin:
Efri hæð:
Gengið er upp virkilega veglegar tröppur með hita spiral í. Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðu skápaplássi og gestasalerni með upphengdu salerni og innréttingu. Þaðan er komið inn í stórt alrími. Eldhúsið er stórt með fallegri innréttingu og stórri eyju í miðjunni, borðplötur eru úr steini. Eldhústæki eru öll Mile. Rennihurð er úr eldhúsi út á svalir. Stofan er björt og stór með rennihurð út á svalir. Búið er að stúka stofuna af með sjónvarpsaðstöðu. Svefnherbergin á efri hæðinni eru tvö með útgengni um rennihurð út á svalir. Aðalsvefnherbergið er mjög rúmgott með miklu skápaplássi og seinna er ágætlega rúmgott með góðu skápaplássi. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með fallegum innréttingum með steini í borðplötu, stór sturtuklefi með innbyggðum blöndunartækjum og baðkar. Þvottahúsið er rúmgott með innréttingu þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð.

Neðri hæð:
Stíginn niður á neðri hæðina er bjartur og fallegur. Þar er komið niður í alrími með rennihurð út í garð. Tvö svefnherbergi með rennihurð út í garð eru á þessari hæð og eru bæði virkilega rúmgóð með stóru skápaplássi. Búið er að koma fyrir skrifborði með steinborðplötu inn í skápnum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með sturtu og fallegri innréttingu.
Á öllu húsinu bæði uppi, niðri og á stiganum eru vandaðar 60x60 flísar.

-Kerfisloft með innfeldri lýsingu, hljóðdempun og mikilli lofthæð eru í öllu húsinu.
-Flore gólfhitakerfi er í gólfum.
-Öll blöndunartæki eru af vandaðri gerð.
-GIRA rafmagnsefni er í húsinu.

Bískúr:
Bílskúrinn er mjög stór og rúmgóður eða 128,4 fm. Hann er með tveimur bílskúrshurðum. Innangengt er í bílskúrinn. Innaf bílskúr eru tvær rúmgóðar geymslur.

-Háeinangrandi sólarvarnargler með argon fyllingu er í öllu húsinu.
-Búið er að koma fyrir hita í öllum svölunum ásamt tröppunum upp. Einnig er gert ráð fyrir heitum potti á svölu og búið að koma fyrir lögnum fyrir hann.
-Útigeymsla ásamt sorpgeymslu eru undir tröppunum.

Eignin stendur á 28.496 fm eignarlóð. Tjarnarbyggð er skemmtilegur kostur fyrir fólk sem vill búa í sveitinni og nýta sér alla þjónustu eins og þéttbýlið hefur upp á að bjóða. Árborg og viðkomandi veitur sjá um allan rekstur svæðisins eins og snjómokstur, sorphirðu, skólaakstur, tæmingu rotþróa, heitt og kalt vatn. 

Einstakt tækifæri til að eignast þessa fallegu eign á frábærum stað. Útsýnið frá eigninni er gríðarlega mikið og kyrrðin mikil.
 
Allar nánari upplýsingar eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson löggiltur fasteignasali í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is