Hallskot 1

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallegan, vel skipulagðan sumarbústað 80,4 fm í Fljótshlíð með einstöku útsýni.
Útsýni á góðum degi nær til Vestmannaeyja og umhverfis í kring. 
Um er að ræða vel byggt hús sem hefur verið vel við haldið. Gott aðgengi er að húsi allt árið um kring.
Pallur umvefur húsið og næg bílastæði eru á lóðinni.

Lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð og með fatahengi.
Eldhús/borðstofa er parketlagt og einkar rúmgott þar sem er pláss fyrir stórt borðstofuborð. Hvítlökkuð innrétting með efri skápum neðri skápum og skúffum, ofn í vinnuhæð, háfur og helluborð. Pláss fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu. Gluggar í eldhúsi eru stórir og er útsýni frá rými einstakt.
Stofa parketlögð björt og með stórum gluggum er vísa til fjalla og að nærumhverfi. 
Tvö svefnherbergi eru hlið við hlið bæði einkar rúmgóð og parketlögð með útsýni að lóð og nærumhverfi.
Hjónaherbergi er með auka rúmgóðum fataskápum í rými þar sem er gluggi.
Hægt er að bæta inn rúmi í fataherbergi við hjónaherbergi.
Sturtuherbergi er í enda gangs sunnanmegin í húsi og er þar er útgengt af gangi út á pall við hús.
Salerni er á ganginum við hliðina með upphengdu salerni, handlaug með skúffum í hvítri baðinnréttingu. Speglaspápur hvítur fyrir ofan. 
Tenging er á salerni fyrir þvottavél og þurrkara sem sitja á innréttingu í vinnuhæð og með skúffum undir og hillum fyrir ofan vélar.

Húsið er bárujárnsklætt og því viðhaldslétt. 
Öryggiskerfi er í húsi.
Aðgengi er að þriggja fasa rafmagni í húsi.
Stór geymsla þar sem hægt er að vera með vinnuaðstöðu og geyma útihúsgögn.
Um leigulóð er að ræða og eru greidd gjöld árlega fyrir lóð.
Innbú er selt sér samkvæmt lista sem til er á skrifstofu.

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is 
Bókið skoðun á bjorgkristin@101.is eða í síma 771-5501. 

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 89.900,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv.