Skráð 15. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Borgahella 13N

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
42.5 m2
Verð
19.900.000 kr.
Fermetraverð
468.235 kr./m2
Fasteignamat
723.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Byggt 2022
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2519202
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
14
Vatnslagnir
nýtt
Raflagnir
nýtt
Frárennslislagnir
nýtt
Gluggar / Gler
nýtt
Þak
nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
2,63
Upphitun
danfoss sameiginlegt
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
***DOMUSNOVA KYNNIR * FRÍSTUNDA/GEYMSLU RÝMI VEL STAÐSETT Í HAFNARFIRÐI***

Nýtt glæsilegt atvinnu-frístunda- og/eða hobbý rými til sölu á malbikaðri afgirtri lóð með lokuðu rafstýrðu hliði og öryggismyndavélum við Borgarhellu 13N, Hafnarfirði.  Samtals eru 38 bil á sameiginlegri lóð.  Möguleiki á milligólfi allt að 13,8fm. að stærð.
Stærð á bili: Lengd 9,23m. x breidd 4,60m.
Fasteignin er byggð úr límtré ásamt burðarvirki þess.
Þak og útveggir eru klæddir með vottuðum stál samlokueinignum frá Límtré/Vírnet með harðpressaðri steinull.
Bilin afhendast fullfrágengin utan sem innan (byggingastig 7) með sérstæði fyrir framan hvert bil.
Vegghæð við útvegg er 3,5 metrar og 4,7 metrar innst í hverju bili
Innkeyrsluhurð 3,0 x 2,5 metrar
Gólf afhendast vélslípuð og máluð.
Skolvaskur og blöndunartæki verða uppsett í hverju bili.  
Niðurfall í gólfum.
Hitaveita verður sameiginleg fyrir öll geymslurýmin og er húsnæðið hitað upp með hefðbundnu ofnakerfi.  Varmaskiptir er við inntak heita vatnsins.
Lögnum verður skilað tilbúnum fyrir salernisaðstöðu tilbúnum til tengingar
Áætlaður afhendingartími er 01.10.2022
Innkeyrsluhurð er 3 metra há og inngönguhurð við hlið hennar fyrir hvert bil.
Rafmagnsmótor á innkeyrsluhurð með fjarstýringu. 
Raflögn verður frágengin með 3ja fasa rafmagni og rafmagstöflu fyrir hvert bil. 
Lýsing í loftum frágengin.
Lóð skilast fullfrágengin, malbikuð, girt af og með sjálfvirku rennihliði með fjarstýringu.  Sorptunnugeymsla er á lóð. 
Sameiginlegt salernisaðstaða í mhl.01 ásamt inntaksrými. 
Bílastæði á lóð eru 16 og þar af 2 fyrir hreyfihamlaða .  Hægt verður að koma upp rafhleðslustöð á bílastæði.
HÚSFÉLAG er stofnað fyrir alla verðandi eigendur að bilum á þessari lóð til að tryggja m.a. góða umgengni um lóð og hús. 
Viðbótarlán: IMIROX ehf. býður lögaðilum viðbótarlán upp í 90% á þessa eign - 0,9% fastir óverðtryggðir ársvextir á vaxtagreiðslulán í evrum. Frekari upplýsingar um fasteignalán IMIROX á www.imirox.is 

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
10/08/2022723.000 kr.494.000.000 kr.1617.2 m2305.466 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Agnar Agnarsson
Agnar Agnarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache