Brúarfljót 12D

Valhöll kynnir: 25,6 fm vörugeymslu í vönduðu stálileiningahúsi á lokuðu og aðgangsstýrðu svæði við Brúarfljót í Mosfellsbæ. Búið er að setja upp um 10 fm milliloft innst í bilinu með niðurfellanlegum stiga til að fórna engu gólfplássi. Búið er að tengja vask ásamt auka blöndunartækjum ætluðum fyrir bílaþvott við dyrnar. Þriggja fasa rafmagn er í loftinu og þarf bara að leggja það niður í töflu og setja mæli til að vera með 3 fasa í bilinu. Bilinu fylgir stál vinnuborð, 90cm djúpt, 395cm á breitt, með 8mm þykkri stálplötu á 40mm prófíl grind sem er boltuð í gólfið.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is

Eignin er staðsett í Brúarfljóti 10-12, nánar tiltekið 12B og er bil merkt 04-0120 skv. teikningum og eignaskiptasamningi. 

Nánari lýsing:
Lofthæð í bilinu er frá 2,9 metrum upp í 4 metra innkeyrsluhurð 2,6 metrar á hæð. Búið er að setja milliloft innst í rýmið þar sem lofthæð er mest.
Rýmið er upphitað með hitaveituofni.
Lóð er fullfrágengin, malbikuð og upplýst.
Salerniskjarni er sameiginlegur á svæðinu. 
Bílastæði eru sameiginleg á lóðinni en bílastæði í séreign fylgja ákveðnum bilum, þá staðsett fyrir framan viðkomandi bil.
Ekki er Vsk-kvöð.

Húsin eru byggð úr samlokueiningum úr steinull og stáli, steingráum að utan og hvítum að innan. Gólf eru steypt og slípuð.
Sameiginleg sorpílat auk rafhleðslustöðva fyrir bíla. Húsfélag hefur verið stofnað um eignina sem sér um allan sameiginlegan rekstur.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits:   
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.