Virkisás 19

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Virkisás 19 Hfj í Áslandhverfi nr. 4. Um er að ræða nýtt glæsilegt t einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr, húsið er skráð 217,9 fm að stærð samkvæmt þjóðskrá, þar af innb. bílskúr 27,9 fm.  
Húsið er velskipulagt, sjá teikningu. Staðsetning er góð í nýju hverfi sem hefur verið hannað fyrir lágreistar byggingar (sérbýli) Húsið er klætt og einagrað að utan og því viðhaldslétt.  Húsið er til sýnis samdægurs ! 

Húsið er klætt og einagrað að utan og því  viðhaldslétt. Lagt hefur verið fyrir loftræstikerfi og hátalarakerfi með þeim þægindum sem eru nú til dags, t.d free@home kerfi.
Ál/tré gluggar frá Velfag, álklæðning frá Áltak og lagt hefur verið fyrir rafmagnsgardínum í alrýminu og myndavélakerfi.

Húsið skilast á byggingarstigi 3 (tilbúið til innréttingar), einangrað og klætt að utan en nákvæmar upplýsingar um skil má sjá í skilalýsingu seljanda sem liggur hjá fasteignasölunni,  lóðin skilast grófjöfnuð.

Skipting eignar:
Rúmgóð forstofa, einnig er inngöngu hurð við hlið bílskúrshurðarinnar sem getur nýst sem inngangur, gott þvottherbergi og  bjart alrými sem saman stendur af glæsilegri borðstofu,
stofu og eldhúsi, herbergis gangur með 2-3 barnaherbergjum, á teikningu er eitt af þeim herbergjum skilgreint sem sjónvarpsherbergi, baðherbergi,
stór hjónasvíta með fata- og baðherbergi innaf, og bílskúr, sjá nánar teikningar. Sjón er sögu ríkari !

Þetta er mjög áhugavert einbýli  á einni hæð sem vert er að skoða frekar !

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is 
og Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali s. 888-7979 einar@hraunhamar.is  

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.