Línakur 1C

Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Vel skipulögð og fjölskylduvæn fjagra herbergja íbúð í Línakur 1C, 210 Garðabær. Íbúðin er björt og rúmgóð með góðu skipulagi, stórum svölum og fallegu útsýni. Stutt er í alla þjónustu sem og skóla og matvöruverslun.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparket á gólfum og rúmgóðum fataskápum.
Stofa/borðstofa er björt og opin með harpðparketi á gólfi með útgengi út á rúmgóða verönd.
Eldhús er með harðparketi á gólfum, eldhúsinnrétting með efri og neðriskápum, ofnar í vinnuhæð og öll tæki innbyggð.
Hjónaherbergi er með harðparketi á gólfi og með fataskápum.
Barnaherbergi er rúmgott, harðparketl á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi er með flísum á gólfum og veggjum, sturtuklefi og baðkar, innrétting frá HTH.
Þvottahús er flísalagt með hvítri innréttingu með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í sameign með máluðu gólfi og hillum ( 8,8 fm.)

Eigninni hefur verið vel viðhaldið:
Húsfélag -  Gólf og veggir í geymslu málaðir sumarið 2025.
Loftstokkar hreinsaðir 2025.
Eldhús er með nýlegri innréttingu frá HTH (2021), nýleg tæki (2021) helluborð, háfur, uppþvottavél og íssápur. borðplatan er flotuð,
Baðherbergið nýleg innrétting frá HTH (2021) með borðplötu úr akrýlstein. Ný blöndunartæki í vask og baðkari (2021). Nýtt blöndunartæki í sturtu 2025
Nýlegar innihurðar frá Parka (2022).

Sameiginleg hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.