Brekastígur 10

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Brekastíg 10 í Vestmannaeyjum sem er  fallegt  einbýlishús á góðum stað miðsvæðis í bænum.  Húsið er byggt úr steini árið 1928 og er 158,5 fm2.  
Búið er að einangra og klæða austur og vestur hlið hússins með bárujárni, byrjað er á suðurhlið. Ný gólfefni á aðallhæð og risi.  Eign með mikla möguleika, einstakt útsýni. Stutt í miðbæinn og Barnaskólann. Góður garður með rúmgóðum timburpalli. Möguleiki á að útbúa íbúð í kjallara - sérinngangur.
Eignin er í leigu út september 2023.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Aðalhæð:
Forstofa: nýlegur dúkur á gólfi, skóskápur
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturtuklefi, innrétting, handklæðaofn
Eldhús: Parket á gólfi, máluð innrétting, flísar á milli skápa, nýleg eldavél, hiti í gólfi
Stofa: parket á gólfi, 
Herbergi 1: parket á gólfi, herbergið er inn af stofu


Efri hæð:
Ris/ herbergi: parket á gólfi, áður var þetta herbergi en nýtist líka sem t.d sjónvarpshol
Herbergi: parket á gólfi

Neðri hæð:
Herbergi : parket á gólfi, skápur
Þvottahús: steypt gólf, innrétting, wc
Sérinngangur er á neðri hæð, möguleiki á að útbúa sér íbúð.  Stór geymsla í kjallara með tengi fyrir vatn og rafmagn.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Hús fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.