Skráð 11. maí 2025

Hrólfsskálamelur 18

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.800.000 kr.

Verð

99.800.000 kr.

Fermetraverð

994.024 kr./m²

Fasteignamat

102.800.000 kr.

Brunabótamat

65.060.000 kr.

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignalisti

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

2. hæð af 3

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2327397

Landnúmer

117871

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

02

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

10

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt.

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
06/12/2013	3.720.000 kr.	40.000.000 kr.	100.4 m²	398.406 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Seilugrandi 8Skoða eignina Seilugrandi 8 211	107	87,1	63,5
Hjaltabakki 16Skoða eignina Hjaltabakki 16 413	109	105,2	64,9
Þorrasalir 5-7Skoða eignina Þorrasalir 5-7 312	201	93,5	78,5
Skyggnisbraut 4Skoða eignina Skyggnisbraut 4 312	113	89,6	72,9
Hafnarbraut 12Skoða eignina Hafnarbraut 12 413	200	113,7	89,9
Strandgata 26 íb. 504Skoða eignina Strandgata 26 íb. 504 312	220	109,1	144,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Seilugrandi 8Skoða eignina Seilugrandi 8 211	107	87,1	63,5
Hjaltabakki 16Skoða eignina Hjaltabakki 16 413	109	105,2	64,9
Þorrasalir 5-7Skoða eignina Þorrasalir 5-7 312	201	93,5	78,5
Skyggnisbraut 4Skoða eignina Skyggnisbraut 4 312	113	89,6	72,9
Hafnarbraut 12Skoða eignina Hafnarbraut 12 413	200	113,7	89,9
Strandgata 26 íb. 504Skoða eignina Strandgata 26 íb. 504 312	220	109,1	144,9

Hrólfsskálamelur 18

Myndir (30)

Sambærilegar eignir