Skráð 4. des. 2025

Deila

Hrólfsskálamelur 18

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170

Deila

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

99.800.000 kr.

Verð

99.800.000 kr.

Fermetraverð

994.024 kr./m²

Fasteignamat

94.850.000 kr.

Brunabótamat

63.890.000 kr.

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.
Fasteignamat ársins 2026 verður kr. 102.800.000.-

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Skeifan fasteignasala

ES

Eysteinn Sigurðsson

http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 2014

100.4 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2327397

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

10

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt.

Gluggar / Gler

Tvöfalt

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suður svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Mjög falleg 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með stórum svölum til suðurs við Hrólfsskálamel 18, Seltjarnarnesi.
Íbúðin er 100.4 fm., ásamt stæði í bílageymslu. Íbúðin sjálf er 85.8 fm. ásamt 2 geymslum í kjallara 7.2 fm. og 7.4 fm.

Íbúðin sem er öll með aukinni lofthæð skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi, sér þvottahús og 2 geymslur í sameign ásamt stæði í bílageymslu.

Forstofa: Opin, parket á gólfi, fataskápur upp í loft.
Eldhús: Rúmgott, opið við stofu, hvít innrétting, eldhúsið sérhannað með þarfir einstaklings í hjólastól í huga, en hæglega hægt að breyta því.
Sér þvottahús er í íbúðinni, flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt á mjög rúmgóðar suðursvalir.
Herbergi: Rúmgott, fataskápur upp í loft. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, góð sturta.
Fasteignamat ársins 2026 verður kr. 102.800.000.-

Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
06/12/2013	3.720.000 kr.	40.000.000 kr.	100.4 m²	398.406 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bygggarðar 5, 103Skoða eignina Bygggarðar 5, 103 211	170	101.6	99,9
Heklureitur - íbúð 212Skoða eignina Heklureitur - íbúð 212 312	105	95.3	98,9
Heklureitur - Íbúð 411Skoða eignina Heklureitur - Íbúð 411 312	105	98.4	102,9
Arkarvogur 12 (207)Skoða eignina Arkarvogur 12 (207) 524	104	137.5	102,9
Orkureitur D2 101Skoða eignina Orkureitur D2 101 312	108	94.5	94,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bygggarðar 5, 103Skoða eignina Bygggarðar 5, 103 211	170	101.6	99,9
Heklureitur - íbúð 212Skoða eignina Heklureitur - íbúð 212 312	105	95.3	98,9
Heklureitur - Íbúð 411Skoða eignina Heklureitur - Íbúð 411 312	105	98.4	102,9
Arkarvogur 12 (207)Skoða eignina Arkarvogur 12 (207) 524	104	137.5	102,9
Orkureitur D2 101Skoða eignina Orkureitur D2 101 312	108	94.5	94,9

Hrólfsskálamelur 18

Sambærilegar eignir