Fiskislóð 37

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir

TIL LEIGU: Kjöreign ehf., Ármúla 21, Reykjavík, sími 533-4040 kynnir til leigu nýtt og stórglæsilegt skrifstofu og þjónustuhúsnæði við Fiskislóð. Góðar svalir með stórbrotnu útsýni eru á öllum hæðum þar á meðal stórar þaksvalir á annari hæðinni. 
Gott aðgengi er að húsnæði og lyfta. Næg bílastæði. Húsnæðið afhendist með snyrtingum, með eða án gólfefnum eftir samkomulagi, án milliveggja. Öll sameign verður fullfrágenginn og hafa leigutakar aðgengi að sameiginlegu kaffistofu/matsal og sameiginlegum fundar/ kennslusal eftir samkomulagi.
Eigandi hússins verður með rekstur í húsinu. Hið leigða er húsnæði á 2. 3. og 4. hæð.

Stærðir. Eining 203 er 221,6 fm með stórum þaksvölum. 301 er 207,7 fm. 302 er 61.0 fm. 303 er 221,6 fm. 304 er 43,2 fm. 401 er 207,7 fm. er útleigð 402 er 61.0 fm. og 403 er 43,2 fm.
Stærður eru án sameignar. Langtímasamningar eru í boði.
Hægt er að sameina einingar.

VEGLEG OG VÖNDUÐ BYGGING Á FRÁBÆRUM STAÐ. TIL AFHENDINGAR STRAX.

Sölumenn Kjöreignar sýna eignina eftir samkomulagi. sími 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is
Dan Wiium lögm. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 eða dan@kjoreign.is
Davíð Karl Wiium lögfræðingur og lögg. fasteignsali gsm. 847-3147 eða david@kjoreign.is

Má bjóða þér frítt verðmat á þína fasteign án skuldbindingar?

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.