Fasteignaleitin
Skráð 6. jan. 2025
Deila eign
Deila

Furugrund 0

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Kjalarnes-162
202.1 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
144.900.000 kr.
Fermetraverð
716.972 kr./m2
Fasteignamat
95.450.000 kr.
Brunabótamat
93.400.000 kr.
Mynd af Aðalsteinn Jón Bergdal
Aðalsteinn Jón Bergdal
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1996
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2226778
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Sjá söluyfirlit
Raflagnir
Ástand ekki vitað
Frárennslislagnir
Sjá söluyfirlit
Gluggar / Gler
Ástand ekki vitað
Þak
Þak var málað 2022
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Aðalsteinn Jón Bergdal og Trausti fasteignasala kynna í einkasölu fallegt og vel skipulagt 4ra til 5 herbergja einbýlishús með stórum, tvöföldum bílskúr sem einnig er með auka studioíbúð og góðri geymslu sem byggð var við sem og einangruðum geymslugáml sem skiptist í 2 geymslur. Einstaklega skemmtileg lóð með frábæru sjávarútsýni, stutt í fjöruna og útsýni yfir borgina. Lóðin stendur örskot fyrir innan Grundarhverfi á Kjalarnesinu. Sveit í borg á 3800 fm landi.  Skemmtilegar gönguleiðir út á nesið eða inn í hverfið.  Golfvöllur í örskotsffjarlægð. Frábær staður fyrir þá sem vilja hafa sitt eigið land til ræktunar matjurta ofl. og einstaklega skemmtilegt að vera með dýr þarna.

Hægt er að bóka skoðun hjá Önnu Harðardóttur í síma 864-1612
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 202,1 fm þar sem húsið er skráð 124,3 fm og bílksúr 77,8 fm en búið er að bæta við síðan sem ekki er skráð.

Nánari lýsing:
Húsið:

Forstofa er rúmgóð með skáp og flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla við hlið forstofu er rúmgóð með flotað gólf og skolvask.
Stofa/borðstofa í góðu rými með parket á gólfi. (hægt að setja léttan vegg og bæta við svefnherbergi). Útgengt á stóran sólarpall með nýlegu timpri og frábært útsýni.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, viftu yfir helluborði, flísar milli skápa og parket á gólfi og góður borðkrókur.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi. Útg. á pall.
Svefnherbrgi II er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi var nýlega endurnýjað að hluta og er með "walk-in" sturtu, góða innréttingu, flísalagt í hólf og gólf og gluggi.

Bílskúr er mjög stór þar sem búið er að gera góða studioíbúð með öllum .þægindum og sérinngang. Íbúðin er 29 fm. með eldhúshorni, parket á gólfi og sérbaðherbergi með sturtu.
3ja fasa rafmagn í bílskúr og gott geymslupláss, hitaveita, heitt og kalt vatn og skolvaskur. Byggð var við bílskúrinn 18 fm aðskilin geymsla sem einnig er með skolvask með heitu og köldu vatni og hitaveitu.
30 fm gámur, einangraður bæði að innan og utan með tveimur geymslurýmum. Annað er mjög rúmgott en hitt flott 5 fm geymsla.

Skipt var um klæðningu og lagnir endurnýjaðar eða yfirfarnar 2023 á aðal húsi og þak málað 2022 á aðal húsi og bílskúr. Nýlega var skipt um þakkant á aðalhúsi og sett innfelld lýsing.
Allsstaðar eru pallar/verandir milli húsa (alls 3 pallar) sem nýtast allir mjög vel.

Einstakt tækifæri á ferðinni fyrir þá sem vilja upplifa sveit í borg og njóta alls þess besta sem landið hefur upp á að bjóða.

Nánari upplýsingar veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, á netfanginu alli@trausti.is.  


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
16/07/201337.200.000 kr.39.900.000 kr.202.1 m2197.427 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2000
77.8 m2
Fasteignanúmer
2226778
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
25.400.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Freyjubrunnur 19
Bílskúr
Opið hús:16. jan. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Freyjubrunnur 19
Freyjubrunnur 19
113 Reykjavík
215.4 m2
Raðhús
624
666 þ.kr./m2
143.500.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 79
Bílastæði
Skoða eignina Sólvallagata 79
Sólvallagata 79
101 Reykjavík
142.6 m2
Fjölbýlishús
313
981 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 92A
Bílskúr
Urðarbrunnur 92A
113 Reykjavík
212.3 m2
Raðhús
615
730 þ.kr./m2
154.900.000 kr.
Skoða eignina Hjallavegur 17
Skoða eignina Hjallavegur 17
Hjallavegur 17
104 Reykjavík
208.6 m2
Einbýlishús
714
705 þ.kr./m2
147.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin