Bugðufljót 17C

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Nýtt og vandað atvinnuhúsnæði á stórri lóð við Bugðufljót 17C á Tungumelum í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 158,9 m2, þar af atvinnurými 108,0 m2 og milliloft 50,8 m2. Stór innkeyrsluhurð (4,2x4 m) með rafmagnsopnun að framan sem og gönguhurð í hverju bili að framan og út á svalir að aftan. 2 bílastæði fylgja fyrir framan hvert bili. Mögulegt er að fjölga bílastæðum gegn greiðslu. Húsið er reist úr forsteyptum einingum frá BM Vallá. Eignin verður afhend við september 2024, fullbúin skv. skilalýsingu byggingaraðila á byggingarstigi B4.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
 
Verð kr. 59.900.000 kr.  

Skilalýsing byggingaraðila:
Eignin afhendist á fullbúin á byggingarstigi 7 (B4 skv. nýja staðlinum). Húsin verða fullfrágengin að utan, bæði þak og veggir ásamt þakrennum og niðurföllum. Gönguhurðir og gluggar í hverjum rými sem og innkeyrsluhurðir með rafmagnsopnun 4X4,2m verða frágengnar og stilltar. Útiljós eru á langhliðum húsanna við/yfir innkeysluhurðum sem lýsa upp bílaplan. Bílaplan verður fullfrágengið malbikað með niðurföllum, olíuskilju og sorpaðstöðu. Á sömu lóð hefur einnig risið Bugðufljót 17D, B og C. Bugðufljót 17 A og D eru 1 hæð og hús B og C eru 2 hæðir.

Útveggjaeiningar eru frá Smellinn samlokueiningar með VÖLUN að utanverðu, veðurkápa 7 sm. einangrun 10 sm. og burðarveggur 15 sm. Þakið eru yleiningar (Sandwich) og límtré. Annarhver milliveggur milli bila eru steinsteyptar einingar og annarhver er yleiningar. Yfirborð steyptra veggja að innan er málað. Yfirborð yleiningar er lakkað málmyfirborð. Gólf verða vélslípuð. Gólfhiti til upphitunar verður lagður í botnplötu 8 metra inn fyrir innkeyrsluhurð í hverju bili og er hann tengdur við dreifikistu, þó án stjórnbúnaðar.

Sér inntak og mælar fyrir heitt vatn og rafmagn er fyrir hvert bil. Rafmagnstafla ásamt mæli og höfuðöryggi (lekaliða) verður tengt í töflukassa. Gert er ráð fyrir 3ja fasa rafmagni í hverju bili. Rafmagnsmælar verða staðsettir í tæknirými í enda 17b. Kalt og heitt vatn verður tengt við mælagrind í hverju bili. Mælar verða komnir í öll bil. Frárennslislagnir verða PVC-U eða sambærilegt. Lagnir hverskonar innanhúss umfram það sem að ofan er getið eru á vegum kaupanda.

Ákvílandi er á eigninni vsk kvöð og miðast söluverð við að kaupandi yfirtaki kvöðina. Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem verður 0,3% af endanlegu brunabótamati