Skráð 1. sept. 2022
Deila eign
Deila

Lynggata 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
118 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
677.119 kr./m2
Fasteignamat
60.850.000 kr.
Brunabótamat
78.600.000 kr.
Byggt 2017
Þvottahús
Garður
Aðgengi fatl.
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2366383
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Lynggata 2, 210 Garðabær er hugguleg 3 herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu steinsteyptu fjölbýlishúsi með 7,7 fermetra suðvestursvölum sem byggt er árið 2017. Um að ræða 117,9 fermetra eign sem skiptist í 110,6 fm íbúðarrými og 7,3 fm geymslu. Eignin skiptist í forstofu með gestasalerni og þvottahúsi, opið eldhús, stóra stofu/borðstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og sérgeymslu í kjallara.
Möguleiki er á að bæta við einu svefnherbergi.


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 117,9 fm, þar af er íbúðarrými 110,6 fm og geymsla 7,3 fm | Fasteignamat 2023 er 72.900.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með fataskáp og flísum á gólfi. Innangengt á gestasalerni/þvottahús.
Eldhús: Opið eldhús með ljósri innréttingu og vönduðum tækjum. Parket á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með stórum gluggum. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi I: Rúmgott með 
fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, handklæðaofni og stórri sturtu. Vandaðar flísar í hólf og gólf.  
Þvottahús: Er inn af forstofu, m
 tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.

Svalir: Rúmgóðar 7,7 fm svalir
Geymsla: 7,3 fm sérgeymsla í kjallara. 
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.

Eignin er einstaklega vel staðsett á fjölskylduvænum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ þar sem stutt er í skóla, leikskóla og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700

- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér 
fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/12/201845.950.000 kr.54.500.000 kr.117.9 m2462.256 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2366411
Númer eignar
9
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
Eignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Holtsvegur 55
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
89.6 m2
Fjölbýlishús
312
858 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 55
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
90.5 m2
Fjölbýlishús
312
861 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 55
 27. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
90 m2
Fjölbýlishús
32
877 þ.kr./m2
78.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsvegur 55
 27. sept. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Holtsvegur 55
Holtsvegur 55
210 Garðabær
91 m2
Fjölbýlishús
32
856 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache