Skráð 11. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Skúlagata 40

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
64 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
935.938 kr./m2
Fasteignamat
42.900.000 kr.
Brunabótamat
28.800.000 kr.
Byggt 1990
Þvottahús
Lyfta
Garður
Útsýni
Aðgengi fatl.
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2003504
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
7
Hæðar í húsi
11
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Yfirbyggðar svalir
Lóð
0,861
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Höfði fasteignasala kynnir:

EINSTÖK EIGN - ÚTSÝNISÍBÚÐ Á 7.HÆÐ MEÐ YFIRBYGGÐUM SVÖLUM Í GÓÐU LYFTUHÚSI FYRIR 60 ÁRA OG ELDRI - 101 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 63,4 fm.
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 54.600.000,-


Um er að ræða rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 7.hæð í steinsteyptu lyftuhúsnæði byggðu árið 1990.
Komið er inn í forstofu og gott hol sem nýtt er nú sem sjónvarpshol, til hægri við innganginn er þvottahús/geymsla og baðherbergið er þar við hliðina. Rúmgott svefnherbergið er beint inn af sjónvarpsholinu sem og stofan og er eldhúsið opið í stofuna þar við hliðina. Gengið er út á góðar yfirbyggðar vestursvalir úr stofunni með fallegu útsýni út á flóann. 


Forstofa: Fataskápur og flísar á gólfi.
Sjónvarpshol: Rúmgott með parketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Stofan er björt og opin í eldhúsið, parket á gólfum og útgengt út á yfirbyggðar, en opnanlegar vestur svalir með fallegu útsýni og innsiglingu skipa í Reykjavíkurhöfn.
Eldhús: Falleg innrétting með flísum á milli skápa og góðu skápaplássi, bakarofn í vinnuhæð og vifta yfir helluborði, parket á gólfi.
Svefnherbergi: Mjög gott skápapláss og parketdúkur á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og góðir skápar, sturta og dúkur á gólfi. Öryggisrofi tengdur Securitas í sturtu.
Þvottahús/geymsla: Innan íbúðar, skolvaskur og vegghillur, dúkur á gólfi.
Lóðin: Frágengin og snyrtileg, sameiginlegur garður og næg bílastæði.

- Íbúðin er öll afar rúmgóð og nýtist vel.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Aðstað í sameign fyrir reiðhjól.
- Starfandi húsvörður.
- Nýlegur myndadyrasími.
- Húsið stendur á eignarlóð.
- Góð aðkoma er frá Barónsstíg og næg bílastæði. 

Í sameign er sameiginleg sturtuaðstaða ásamt heitum potti og shauna klefa, einnig fylgir eigninni hlutdeild í sameiginlegum veislusal á sömu hæð með góðu eldúsi.
Aðgangur að sameiginlegum þaksvölum á 10. hæð til norðurs og suðurs, ásamt suðursvölum á 7.hæð.
Mötuneyti og félagsmiðstöð Reykjavíkur fyrir eldri borgara er í nokkurra mínútna göngufjarlægð á Vitatorgi.
Tilvonandi kaupandi þarf að vera 60 ára eða eldri og vera í félagi eldri borgara.

ATH! Snyrtilegt umhverfi, sameiginlegur garður, stutt er í verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæ Reykjavíkur.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf  GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/11/201837.200.000 kr.35.900.000 kr.63.4 m2566.246 kr.
07/03/201627.750.000 kr.27.800.000 kr.63.4 m2438.485 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grettisgata 71
Skoða eignina Grettisgata 71
Grettisgata 71
101 Reykjavík
77 m2
Fjölbýlishús
413
740 þ.kr./m2
57.000.000 kr.
Skoða eignina Sólvallagata 84
Skoða eignina Sólvallagata 84
Sólvallagata 84
101 Reykjavík
74 m2
Fjölbýlishús
211
809 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Hringbraut 52
Skoða eignina Hringbraut 52
Hringbraut 52
101 Reykjavík
72.7 m2
Fjölbýlishús
312
818 þ.kr./m2
59.500.000 kr.
Skoða eignina Garðastræti 13
Skoða eignina Garðastræti 13
Garðastræti 13
101 Reykjavík
59 m2
Hæð
221
998 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache