Skarðshlíð 14 íbúð 301

Fasteignasalan Hvammur 466-1600

Skarðshlíð 14 íbúð 301 - Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í góðu fjölbýli í Glerárhverfi - Stærð 94,7 m²

Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og þrjú svefnherbergi auk sérgeymslu í kjallara.

Forstofa/gangur er með plastparketi á gólfi. Opið fatahengi með skúffum er við hlið gangs, hjá eldhúsi.
Eldhús er parketlagt með filmaðri innréttingu og dökkri bekkplötu. Ofn, helluborð, háfur og stæði fyrir uppþvottavél.
Stofa er rúmgóð með plastparketi á gólfi. Þaðan er gengið út á steyptar suður svalir.
Baðherbergi var endurnýjað 2022. Flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð ljós innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Vegghengt wc, sturta, auk opnanlegs glugga.
Svefnherbergin eru þrjú, öll parketlögð. Eitt þeirra er með ljósum tvöföldum fataskáp en hin með nýlegum, opnum skápum.
Sér geymsla er í kjallara, skráð 5,4 m² að stærð.

Annað
- Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í kjallara.
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur
- Þakið var málað 2025.
- Gott útsýni af svölum.
- Vel staðsett eign í Glerárhverfi, í grennd við skóla og leikskóla sem og íþróttasvæði Þórs.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.