Norðurgata 2B

Kasa fasteignir - 461-2010

Norðurgata 2B " Reykhúsið " Bjart og talsvert uppgert 3-4 herbergja 139,6 fm einbýlishús á tveimur hæðum á frábærum stað rétt við miðbæ Akureyrar.
Húsið er að hluta til undir súð og er því stærra en birtir fermetrar eða um 165 fm að gólffleti. Húsið er með mikla möguleika til breytinga eða útleigu.

Húsið á sér mikla sögu en það var byggt árið 1911. Í húsinu var lengi vel reykhús, einnig var það fyrsta aðsetur Ríkisútvarpsins á Akureyri, hljóðver og Lionshreyfingin var með aðsetur í húsinu fyrir fundi og samkomuhalds. Síðar var húsið teiknað upp og breytt í íbúðarhúsnæði. 

Neðrihæð skiptist í forstofu, stofu, baðherbergi, stórt svefnherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofa: Flísar á gólfum, opið fatahengi.
Stofa: Rúmgóð stofa með flísum á gólfi og gólfhita.
Herbergi: Er inn af stofu, það er rúmgott með parketi á gólfi, vaski og nýjum opnanlegum glugga. Inn af herberginu er lítil geymsla/lagnarými sem er í dag notað sem þvottahús. Hægt er að setja útihurð inn í herbergið.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Lítil innrétting með vask. Sturta með glerjum. 
Geymsla: Er með flísum á gólfi og hillum. Lagnir fyrir þvottavél eru í geymslu. Önnur geymsla er undir stiganum upp á efri hæð.
Stigi: Er dúkalagður.

Efrihæð skiptist í gang, eldhús, salerni, tvö svefnherbergi og rúmgóðan sólpall.
Gangur: Dúkur á gólfi. Á gangi er fataskápur.
Eldhús: Innrétting með neðriskápum og skúffum, gott bekkjarpláss, gas eldavél, uppþvottavél og steinn í borðplötu. Út úr eldhúsi er gengið á rúmgóða verönd með skjólveggjum. 
Herbergi: Eru tvö á hæðinni, bæði undir súð með opnanlegum þakglugga. Dúkur á gólfum.
Salerni: Vegghengt salerni, lítil innrétting með vaski. Dúkur á gólfi og opnanlegur gluggi.
Sólpallur: Timbur sólpallur um 32 fm að stærð. Afar sólríkur og skjólgóður pallur sem er byggður ofan á viðbyggingu sem hýsir herbergi á neðrihæð.

- Upphituð útigeymsla undir hluta af sólpalli.
- Mikið endurnýjað á síðstu árum.
- Gólfhiti í stofu á neðrihæð.
- Ofnalagnir og ofnar nýlegir.
- Búið að endurnýja raflagnir.
- Skólp endurnýjað. 
- Samþykktar teikningar eru til þar sem eldhús er fært niður og herbergjum fjölgað uppi.
- Fyrirhugað fasteignamat 2025 : 63.300.000.-

Nánari upplýsingar veita:
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.