Skráð 16. sept. 2022
Deila eign
Deila

Seljaland 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
113.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
657.594 kr./m2
Fasteignamat
55.800.000 kr.
Brunabótamat
50.060.000 kr.
Byggt 1972
Bílskúr
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2038094
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suður
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna:  Góð og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð (efstu) við Seljaland 1 í Reykjavík. Bílskúr fylgir íbúðinni.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Guðmunds,  gg@remax.is eða í síma 899 5533. Smellið hér til að bóka skoðun eða hafa samband við sölumann.

Um er að ræða  bjarta og rúmgóða 113,9 fm í búð, þar af  23,6 fm bílskúr, skiptist eignin í anddyri/ hol, eldhús, borðstofu og stofu, hjónaherbrgi,  tvö barnaherbergi og baðherbergi. Þvottahús er sameigninlegt á jarðæð. Bílskúr í bílskúrslengju gegnt húsinu. Sérgeymsla íbúðar er í kjallara og er hún ekki í fermetra tölu eignar.

Anddyri: Gengið er inn í anddyri með fataskáp.  Anddyri opnast inn i rúmgott hol þaðan sem gengið er inn í allar vistarverur íbúðar. í Hol er rúmgott með góðum skápum.
Eldhús:  Með eldri innréttingu, borðkrók og er lítið búr inn af eldhúsi.
Stofa/Borðstofa: Rúmgóð stofa og borðstofa með góðum gluggum í suður, gengið út á suðursvalir, fallegt útsýni, parket á gólfum.
Herbergi 1: Hjónaherbergi er rúmgott, góðir skápar með rennihurðum.
Herbergi 2: Gott herbergi með parket á gólfi.
Herbrgi 3:  Gott herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi:  með baðkari,  dúkur á gólfi og flísar á veggjum, góð nnrétting.
Þvottahús: Er sameiginlegt á jarhæð hússins, á jarðhæð er einnig Hjóla- og vagnageymsla.  
Sérgeymsla íbúðar er einnig á jarðhæð. Geymsla er utan fermetratölu íbúðar.
Fasteignamat næsta árs er kr. 65.700.000,- 

Húsið hefur töluvert verið endurnýjað að utan, meða annars var þak endurnýjað árið 2020.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Guðmunds. gg@remax.is eða í síma 899 5533. 

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá, við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1982
23.6 m2
Fasteignanúmer
2038094
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
07
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.510.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Guðbjörg Guðmundsdóttir
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Stóragerði 28
Bílskúr
Skoða eignina Stóragerði 28
Stóragerði 28
108 Reykjavík
120.1 m2
Fjölbýlishús
413
607 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Skógarvegur 8
Skoða eignina Skógarvegur 8
Skógarvegur 8
103 Reykjavík
79.4 m2
Fjölbýlishús
211
953 þ.kr./m2
75.700.000 kr.
Skoða eignina Gullengi 1
Skoða eignina Gullengi 1
Gullengi 1
112 Reykjavík
124.2 m2
Fjölbýlishús
413
595 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Skoða eignina Grandavegur 1
Skoða eignina Grandavegur 1
Grandavegur 1
107 Reykjavík
105 m2
Fjölbýlishús
413
731 þ.kr./m2
76.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache