Skráð 14. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Blikahöfði 5

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
115.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
656.007 kr./m2
Fasteignamat
54.600.000 kr.
Brunabótamat
45.200.000 kr.
Byggt 1998
Garður
Útsýni
Sérinng.
Fasteignanúmer
2237663
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar
Raflagnir
Upprunalegar
Frárennslislagnir
Upprunalegar
Gluggar / Gler
Endurn.gler+YtraB.herb.Norð+austurhlið
Þak
Upprunal. Þakrennur endurn.sumar 2022
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Lóð
6,282
Upphitun
Hitaveita/Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX ásamt Þórdísi Björk Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna:
Sérlega bjarta og rúmgóða fjögurra herbergja enda íbúð með sérinngang af svölum. Húsið nýlega málað að utan og plötur á svölum endurnýjaðar 2017 - Þakrennur endurnýjaðar sumarið 2022 - Gler og ytra byrði glugga herbergjanna á norður- og austur hlið hússins endurnýjað 2020. 
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 115,7 fm og er íbúðarrýmið sjálft 111,3 fm og geymsla á jarðhæð 4,4 fm.

*Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2023 er kr. 67.200.000* 
Eignin hefur að geyma forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhúsi og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Nánari lýsing eignar:
Forstofan er rúmgóð með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Úr forstofu er komið inn í bjart, rúmgott opið rými og tengjast þar stofan, borðstofan og eldhúsið.
Stofan er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Borðstofan er einnig björt og rúmgóð, stórir gluggar til suðurs og er útgengt á rúmgóðar suður svalir þar sem falleg útsýni er bæði til austurs að Úlfarsfelli og víðar og þá einnig til suðvesturs yfir hluta borgarinnar og út að sjónum.
Í eldhúsinu er eikarinnrétting með góðu skápaplássi bæði í veggfastri innréttingunni sem og eyjunni.
Svefnherbergin eru þrjú og eru öll rúmgóð, með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergið er í góðri stærð með sturtuklefa, opnanlegu fagi á glugga og eru flísar í hólf og gólf. Innréttingin er nýlega endurnýjuð ásamt handlaug og blöndunartækjum. Einnig var endurnýjuð innrétting í kringum þvottavél og þurrkara.
Allar hurðar eru hvítar yfirfelldar frá Byko. Hurðar voru endurnýjaðar en rammi og gereft voru lökkuð hvít. Gluggar eru ný málaðir að innan - júlí 2022.
Sameign er öll hin snyrtilegasta innan sem utan. Sameiginleg hjólageymsla og sérmerkt geymsla íbúðar er 4,4 fm og er á jarðhæð.
Garðurinn og lóðin er sameigin allra í Blikahöfða 5-7, þar með talin bílastæði og er aðkoman öll hin snyrtilegasta.
Húsfélagið: Sameiginlegt húsfélag er með Blikahöfða 7. Árið 2017 var húsið múrviðgert, málað og skipt um plötur á svölum. 2020 var skipt út gleri og listum á gluggum í svefnherbergjum á norður hlið og einnig á allri austurhlið hússins. 2022 var skipt um allar þakrennur.
Stutt er í alla helstu þjónustu. Sundlaug, World-Class, golfvöllur, grunnskóli, leikskólar og fl. er í stuttu göngufæri. 
Um er að ræða sérlega bjarta, fallega og fjölskylduvæna eign á þessum vinsæla stað í Mosfellsbæ.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Þórdís Björk löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum? Smelltu HÉR til að fá frítt verðmat.

 
Smelltu HÉR til að skoða heimasíðu mína og umsagnir viðskiptavina minna.


Heimasíða RE/MAX
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
27/08/201528.650.000 kr.30.800.000 kr.115.7 m2266.205 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Þórdís Davíðsdóttir
Þórdís Davíðsdóttir
Löggiltur fasteigna-, og skipasali.
GötuheitiPóstnr.m2Verð
270
115
76,9
270
117.3
76,9

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gerplustræti 37
 18. ágúst kl 17:00-17:30
Skoða eignina Gerplustræti 37
Gerplustræti 37
270 Mosfellsbær
115 m2
Fjölbýlishús
413
669 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Liljugata 2
Skoða eignina Liljugata 2
Liljugata 2
270 Mosfellsbær
117.3 m2
Fjölbýlishús
412
656 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache