Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Staðarvör 11

EinbýlishúsSuðurnes/Grindavík-240
229.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
Verð
89.400.000 kr.
Fermetraverð
390.223 kr./m2
Fasteignamat
57.600.000 kr.
Brunabótamat
88.150.000 kr.
Byggt 1987
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2092339
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýlegt
Raflagnir
Endurnýjaðar
Frárennslislagnir
Nýlegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

ALLT fasteignasala sími 560-5500 kynnir Staðarvör 11. Glæsilegt einbýlishús sem mjög mikið hefur verið endurnýjað að innan sem utan, á mjög skjólsömum stað í Grindavík.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á nefanginu á pall@allt.is
 

*** 4 – 5 svefnherbergi

*** Gott skipulag

*** Vandaðar nýjar innréttingar

*** Flottar gráar Parketflísar

*** Klæðning, járn á þaki og gluggar endurnýjað 2018-2022

*** Stórt bílaplan

*** Sólpallur með heitum potti
 

Nánari lýsing

Forstofa: Parketflísar og stór skápur

Forstofuherbergi: Rúmgott. Parketflísar á gólfi

Forstofusalerni: Flísar á gólfi, upphengt salerni, vaskur og sérsmíðaður skápur frá Grindinni.

Þvottahús: Flísar á gólfi, innrétting frá Brúnás. Frá þvottahúsi er geymsluloft.

Sjónvarpsherbergi: Flísalagt. Lögn í vegg fyrir snúrur.

Stofa: Með uppteknu lofti, flísar á gólfi, innfelld ljós. Gengið út á lokaðan sólpall.

Eldhús: Innréttingu frá Kvikk, Fönix borðplata frá Fanntófell, stór vaskur innfelldur í plötu, eyja með spanhelluborði frá Siemens, tveir bakaraofnar frá Siemens, innbyggð uppþvottavél með comfortlift. Búrskápur með útdraganlegum skúffum. Mikið skápapláss og gott vinnurými.

Herbergjagangur: Með gráum parketflísum

Tvö rúmgóð barnaherbergi: Parket á gólfi og skápar.

Hjónaherbergi: Með fataherbergi sem eru góðir skápar og spegill, útgengi út á framlóð. Parket á gólfi.

Baðherbergi: Sérsmíðaðuð innrétting frá Grindinni. Stór walk in sturta með innbyggðum tækjum og sturtuhaus. Granít borðplata frá Fígaró. Upphengt salerni og handklæðaofn. Næturlýsing í innréttingu.

Sólpallur: Um 80 fm, heitur pottur með stýringu. Mjög gott íverusvæði. Ljós á palli.

Bílskúr: 50 fm með heitu og köldu vatn ásamt 3ja fasa rafmagni, lögn klár fyrir bílhleðslu.
 

Eignin var klædd að utan árið 2020-2021 með Cedral klæðningu sem er viðhaldslaus trefjasement klæðning. Ásamt því að skipta út öllum gluggum nema tveimur sem eru góðu ástandi. Járn á þaki endurnýjað 2018. Ljós í þakskyggni.

Innkeyrsla er mjög stór, lóð við framhlið er tyrfð ásamt hellulagðri og steyptri gönguleið. Lóð baka til er tyrfð. Þrefalt steypt ruslatunnuskýli.

Endurbætur sem hafa átt sér stað undanfarið í eigninni

2017 Bæði baðherbergi tekin í gegn

2018-2022 Eignin klædd að utan, sem og bílskúr. Skipt um glugga, útidyrahurðar og svalahurðar. Öll eignin endurnýjuð að innan, og innra skipulagi breytt. Eignin var teiknuð upp á nýtt, breytingar sem voru gerðar: endurnýjað neysluvatn, settur gólfhiti í alla íbúðina nema svefnherbergi og gólfhitastýringar, endurnýjað ofnakerfi, nýtt eldhús sem var áður þar sem sjónvarpsherbergi er í dag, ný gólfefni, nýir skápar, nýjar innihurðar, stór hluti raflagna endurnýjað og ný uppfærð rafmagnstafla.
 

Niðurlag: Stór skemmtileg eign sem hefur verið endurnýjuð að miklu leiti, hentar vel stórfjölskyldu, stutt í grunn- og leikskóla. Eign sem hefur verið farið í nánast allt viðhald fyrir komandi ár.
 

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir: Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali pall@allt.is 560-5501


ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:

● Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ

● Víkurbraut 62, 240 Grindavík

● Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:

● Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.

● Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.

● Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.

● Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/11/201535.350.000 kr.30.300.000 kr.228.2 m2132.778 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1987
50.1 m2
Fasteignanúmer
2092340
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
14.550.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Árnastígur 4
Bílskúr
Skoða eignina Árnastígur 4
Árnastígur 4
240 Grindavík
209.4 m2
Einbýlishús
54
427 þ.kr./m2
89.500.000 kr.
Skoða eignina Vesturhóp 29
Bílskúr
Skoða eignina Vesturhóp 29
Vesturhóp 29
240 Grindavík
205.3 m2
Einbýlishús
524
443 þ.kr./m2
91.000.000 kr.
Skoða eignina Lágseyla 9
Bílskúr
Skoða eignina Lágseyla 9
Lágseyla 9
260 Reykjanesbær
230.2 m2
Einbýlishús
514
384 þ.kr./m2
88.500.000 kr.
Skoða eignina Skólabraut 11
Bílskúr
Skoða eignina Skólabraut 11
Skólabraut 11
250 Garður
242.5 m2
Einbýlishús
524
371 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache