Fasteignaleitin
Skráð 11. mars 2025
Deila eign
Deila

Bjarkardalur 33

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
98.9 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
605.662 kr./m2
Fasteignamat
52.650.000 kr.
Brunabótamat
46.000.000 kr.
Mynd af Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Fasteignasali
Byggt 2009
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2298749
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Svalir
Sérafnotareitur út frá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
SÆKJA SÖLUYFIRLIT HÉR
FASTEIGNASALAN TORG KYNNIR Í SÖLU: 98,9 fm, þriggja herbergja endaíbúð á jarðhæð. Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottahúsi inn af þar sem baðkar hefur verið sett. Útgengt er á 32 fm sérafnotareit til suðurs frá annars vegar stofu og einnig frá hjónaherbergi. Sérmerkt stæði fylgir íbúð. Geymsla og sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign.  Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, búðir og samgöngur. Eignin getur verið laus eftir samkomulagi. Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða matthildur@fstorg.is

Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt, með fataskáp og millihurð inn í íbúð.
Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi í opnu og björtu rými. Eldhús er með viðarlitaðri innréttingu og grárri borðplötu.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart, með viðarlituðum fataskápum. Útgengt er á sérafnotapall sem snýr til suðurs.
Barnaherbergi er með viðarlituðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf og með viðarlituðum skáp undir vasku, sturtu og upphengdu salerni. Gengið er inn á þvottaherbergi frá baðherbergi, þar sem sett hefur verið baðkar.
Sérgeymsla (7,3 fm) er staðsett í sameign ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Sér bílastæði merkt íbúð rétt við inngang.
Íbúðin er í fjölskylduvænu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,-. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

TORG fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/01/201720.500.000 kr.23.800.000 kr.98.9 m2240.647 kr.Nei
18/12/201219.250.000 kr.20.635.000 kr.123 m2167.764 kr.
10/05/2012133.600.000 kr.177.000.000 kr.3174.2 m255.762 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Tjarnabraut 14
Opið hús:18. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Tjarnabraut 14
Tjarnabraut 14
260 Reykjanesbær
118.3 m2
Fjölbýlishús
413
506 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 16
Skoða eignina Tjarnabraut 16
Tjarnabraut 16
260 Reykjanesbær
91.2 m2
Fjölbýlishús
312
635 þ.kr./m2
57.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bjarkardalur 33
260 Reykjanesbær
99.9 m2
Fjölbýlishús
312
590 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Njarðvíkurbraut 23
Njarðvíkurbraut 23
260 Reykjanesbær
112.4 m2
Fjölbýlishús
514
552 þ.kr./m2
62.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin