Fasteignaleitin
Skráð 15. maí 2024
Deila eign
Deila

Sjávargata 6

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-225
215.4 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
134.900.000 kr.
Fermetraverð
626.277 kr./m2
Fasteignamat
117.700.000 kr.
Brunabótamat
100.050.000 kr.
Mynd af Hlynur Halldórsson
Hlynur Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1984
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2081687
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvölfalt gler
Þak
Lítur vel út
Svalir
Verönd
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Sérlega fallegt og vel viðhaldið einbýlishús á einni hæð vel staðsett í lokaðri botnlangagötu við Sjávargötu á Álftanesi. Húsið er 215,4 fm þar af er tvöfaldur bílskúr sem er skráður 54,4 fm.

Húsið er laust til afhendingar fljótlega. 
Fjögur svefnherbergi.
Heitur pottur og falleg verönd. 
Stór og góður bílskúr. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Skipting eignarinnar:
Forstofa, gestasalerni, hol, stofa, borðstofa, eldhús með borðkróki, þvottahús, fjögur svefnhherbergi, baðherbergi og bílskúr. 

Lýsing eignarinnar. 
Forstofa með fínum fataskápum,
Nýlega endurgert gestasalerni.
Björt stofa og borðstofa, þaðan er utangengt út á verönd.
Eldhús með fallegri innréttingu,  vönduð eldunartæki, góður borðkrókur þar.
Innaf eldhúsinu er þvottahús með glugga, hurð þaðan út í bílastæðið. 
Rúmgóður svefnherbergisgangur.
Þrjú fín barnaherbergi.
Rúmgott hjónaherbergi með fínum fataskápum.
Fallegt flísalagt baðherbergi með sturtu og baðkari, fín innrétting.
Gólfefni eru parket og flísar. 
Nýlegir tenglar og rofar. Rafmagn yfirfarið. 

Sérlega rúmgóður bílskúr með tveimur hurðum, rafdrifnum hurðaropnurum, heitt og kalt vatn þar. Rafmagnshleiðslustöð í bílskúrnum. þriggja fasa rafmagn, búið að endurnýja rafmagnstöflu að hluta.

Ytra umhverfið: Falleg frágengin lóð  hellulagt bílaplan með hitalögn. Hellulögð verönd með skjólgirðingu, heitur pottur á veröndinni. Grasflöt og trágróður. 

Þetta er falleg og vel skipulögð eign á þessum friðsæla stað á Álftanesinu. Eign sem vert er að skoða. 

Skoðunarskylda

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is


Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is 

Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1984
54.4 m2
Fasteignanúmer
2081687
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
19.600.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Víðiholt 2
Opið hús:29. maí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Víðiholt 2
Víðiholt 2
225 Garðabær
179.9 m2
Raðhús
525
750 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Skoða eignina Víðiholt 13
Opið hús:29. maí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Víðiholt 13
Víðiholt 13
225 Garðabær
179.9 m2
Raðhús
525
745 þ.kr./m2
134.000.000 kr.
Skoða eignina Víðiholt 10
Opið hús:29. maí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Víðiholt 10
Víðiholt 10
225 Garðabær
180 m2
Raðhús
525
744 þ.kr./m2
134.000.000 kr.
Skoða eignina Víðiholt 13
Skoða eignina Víðiholt 13
Víðiholt 13
225 Garðabær
179.9 m2
Raðhús
54
745 þ.kr./m2
134.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache