Laugavegur 145 - 302

Laugavegur 145 – íbúð 302, Reykjavík.

Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð við Laugaveg 145 í Reykjavík. Íbúðin er skráð 56,2 fm og skiptist í stórt svefnherbergi með útgengi á svalir, eitt baðherbergi og bjart alrými þar sem stofa og eldhús fara saman. Íbúðinni fylgir sérgeymsla og aðgangur er að sameiginlegu þvottahúsi.

Skráð stærð 56,2 fm.

Helstu atriði

• 2ja herbergja íbúð.
• Stórt svefnherbergi með útgengi á svalir.
• Stofa og eldhús í sameiginlegu alrými.
• Sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.

Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:778-9090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is


Nánari lýsing
Við Laugaveg 145 er að finna þessa vel skipulögðu 2ja herbergja íbúð sem hentar vel þeim sem vilja búa miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin skiptist í bjart alrými þar sem stofa og eldhús tengjast á eðlilegan hátt, rúmgott svefnherbergi með útgengi á svalir og eitt baðherbergi. Skipulag íbúðarinnar nýtist vel og rýmin tengjast á þægilegan hátt. Sérgeymsla fylgir íbúðinni og á jarðhæð hússins er sameiginlegt þvottahús. Húsið sameinar eldri hluta og viðbyggingu og hefur sameiginlegt stigahús og sameign sem þjónar íbúunum vel. Húsið var endurnýjað 2021 og byggt ofan á það, íbúðin er því nýleg. 



www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.