Fasteignaleitin
Skráð 15. maí 2024
Deila eign
Deila

Aðalstræti 105

EinbýlishúsVestfirðir/Patreksfjörður-450
147.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
26.000.000 kr.
Fermetraverð
176.751 kr./m2
Fasteignamat
27.600.000 kr.
Brunabótamat
44.220.000 kr.
Mynd af Steinunn Sigmundsdóttir
Steinunn Sigmundsdóttir
Fasteignasali
Byggt 1903
Þvottahús
Geymsla 32.2m2
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2123765
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta/þarfnast lagf.
Raflagnir
Endurnýjað að hluta/upprunalegt
Frárennslislagnir
Sagt í lagi / upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
engar svalir
Lóð
0
Upphitun
vatnsofnar
Inngangur
Tveir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Bruni varð innandyra í húsinu fyrir nokkurum árum síðan en eigendur er búin að laga það og engin ummerki um brunann eru lengur sjáanleg.
Komin er tími á að endurnýja lagnir í sturtu á baðinu.
Einstakt einbýlishús á frábærum stað á Patreksfirði sem ber það virðulega nafn HLIÐSKJÁLF


Einbýlishúsið stendur við Aðalstræti 105. Húsið stendur eitt og sér með frábært útsýni til sjávar.
Húsið sjálft er 114,9 fm, þar að auki er 32 fm geymsla á baklóð byggð árið 1958 sem er talin með í heildar fermetrafjölda eignarinnar, als 147,1 fm.
Húsið stendur á 549 fm leigulóð.



* Húsið er byggt samkv þjóðskrá Íslands árið 1903 og er því friðað samkvæmt lögum.
* Búið er að endurnýja vatnslagnir að hluta í húsinu og búið er að setja nýjan forhitara.
* Búið er að pússa upprunalegan panilinn á gólfum, í eldhúsi, forstofu og barnaherbergi er nýlegt parket.
* Að utan er húsið klætt með bárujárni.

* Skipt var um þak á húsinu í kringum árið 2004.
 
Lýsing eignar:
Gengið er inn í rúmgóða forstofu að baka til, þar fyrir innan er baðherbergi með flísum á gólfi, sturtubotn, handlaug og salerni ásamt tengi fyrir þvottavél. 
Ágætis svefnherbergi er við stigann þegar að inn er komið.
Eldhúsið er með L innréttingu en búið er að smíða eyju sem skilur að hluta af eldhúsi og borðstofu. Þar komu eigendur fyrir uppþvottavél. 
Stofan er rúmgóð, skemmtilegt útsýni er yfir fjörðinn frá stofu.
Annar inngangur er í húsið við hlið stofunnar, þar er nýleg útidyrahurð. Forstofan er í dag nýtt sem skrifstofa.
Gengið er upp brattan stiga á efri hæð hússins, þegar að upp er komið þar eru 2 rúmgóð svefnherbergi og 2 minni rými. Búið er að útbúa skrifstofu undir súðinni en mögulegt væri að bæta við öðru skrifstofu-herbergi.
Búið er að endurnýja efri hæðina töluvert, nýr panill er í lofti alrýmis og í skrifstofu, þar var loftið einangrað.
Að utan er húsið klætt með bárujárni.
Skipt var um þak á húsinu í kringum árið 2004.
kjallarinn er 23.8 fm, en þar er ágætlega rúmgóð geymsla ásamt lagnagrind hússins.

Aftan við húsið er ágætlega stór 32 fm skúr/geymsla, steypt gólf er í hluta hans og rafmagn. Skúrin er orðin heldur lúinn en hann er þó nýttur í dag sem geymsla.

Nýlegur lóðarleigusamningur er með eigninni.


 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/07/202011.950.000 kr.9.000.000 kr.147.1 m261.182 kr.
28/06/20178.780.000 kr.10.000.000 kr.147.1 m267.980 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1958
32.2 m2
Fasteignanúmer
2123765
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
2.870.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gilsbakki 4
Skoða eignina Gilsbakki 4
Gilsbakki 4
465 Bíldudalur
128.1 m2
Fjölbýlishús
514
202 þ.kr./m2
25.900.000 kr.
Skoða eignina Smiðjugata 10
Skoða eignina Smiðjugata 10
Smiðjugata 10
400 Ísafjörður
137.6 m2
Parhús
514
182 þ.kr./m2
25.000.000 kr.
Skoða eignina Skúlagata 5
Skoða eignina Skúlagata 5
Skúlagata 5
340 Stykkishólmur
133.9 m2
Fjölbýlishús
312
202 þ.kr./m2
27.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache