Bergsskarð 3 íb. 101

SÝNUM SAMDÆGURS - BÓKIÐ SKOÐUN 

Hlynur s. 698-2603 - Ársæll s. 896-6076 - Helgi s. 893-2233 - Vala s. 791-7500

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Bergsskarð 3, nýtt fjölbýlishús vel staðsett í göngufjarlægð frá leik- og grunnskóla í Skarðshlíðarhverfinu í Hafnarfirði.
Húsið er á 4 hæðum og aðeins 10 búðir í húsinu sem skilast allar fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.

Íbúðin er laus til afhendingar strax við kaupsamning.

Ath. myndir geta verið af annarri íbúð og eru aðeins til viðmiðunar. 

Íbúð 101 er skráð 135,4 fm, 5 herbergja með verönd. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, stofa, 3 svefnherbergi (möguleiki á fjórða), 2 baðherbergi, sér þvottahús og verönd. Sér geymsla í sameign. 

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskápum, gott hol.
Eldhús með smekklegri innréttingu og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og þaðan er útgengt út á verönd.
Óvenju rúmgott hjónaherbergi með fataskápum. (Möguleiki á að skipta niður í tvö herbergi)
Tvö barnaherbergi með fataskápum.
Tvö flísalögð baðherbergi, bæði eru með innréttingu, upphengdu salerni og "walk in" sturtu.
Flísalagt þvottahús með skolvaski. 
Góð sér geymsla í sameign. 

Þetta er falleg og vel skipulögð íbúð með vönduðum innréttingum frá Parka og eldunartæki frá Electrolux.

Húsið stendur einstaklega vel gagnvart sólu, innst í botnlanga þar sem stutt er í skóla og leikskóla. 

Heimasíða verkefnisins smelltu hér

Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
____________________________________
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustj., s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Ársæll Ó. Steinmóðsson, löggiltur fasteignasali, s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Glódís Helgadóttir, löggiltur fasteignasali, s. 659-0510, glodis@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali, s. 791-7500, vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is