Skráð 17. sept. 2022
Deila eign
Deila

Lágholt 11

EinbýlishúsVesturland/Stykkishólmur-340
209 m2
9 Herb.
6 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
56.900.000 kr.
Fermetraverð
272.249 kr./m2
Fasteignamat
33.450.000 kr.
Brunabótamat
61.000.000 kr.
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2115923
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegar / endurnýjaðar að miklu leiti
Raflagnir
Upprunalegrar / Endurnýjaðar að miklu leiti
Frárennslislagnir
Upprunalegar /
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler / upprunalegt
Þak
Endurnýjað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita / gólfhiti
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús sem skiptist í þrjár íbúðir á góðum stað í Stykkishólmi.
Fimm herbergja íbúð á efri hæð og tvær 2ja herbergja íbúðir á neðri hæð sem eru í útleigu í dag.

* Útleigumöguleikar
* Þak endurnýjað 2005
* 3 endurnýjuð baðherbergi
* Rafmagnstafla endurnýjuð 2019

***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða helen@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignanna samkv. Þjóðskrá Íslands er samtals 209 m2, og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 59.800.000 kr. Þá er stærri eignin skráð 159,20 m2 og sú minni 49,80 m2.
Eignin er á tveimur hæðum og er á tveimur fastanúmerum.

Íbúð 1 er 5 herbergja sérhæð, skráð 113,6 m2.
Skiptist í forstofu, stofu / borðstofu, eldhús, gang, 4 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 2019 var endurnýjað rafmagn, einangrun, loftplötur og gólfefni á íbúðinni.
Forstofa er flísalögð með fataskáp
Stofa / borðstofa er með parket á gólfi, opin með stórum gluggum. Útgengt út í garð. 
Eldhús er með eldhúseyju sem hægt er að sitja við, helluborð, háfur og bakarofn í vinnuhæð.  bakaraofn 2018 og vatnslagnir 2019.
Gangur er með parket á gólfi og fataskápum.
4 svefnherbergi með parket á gólfi
Baðherbergi var endurnýjað 2018, og er flísalagt með walk-in sturtu, innréttingu með handlaug og upphengdu wc. Gólfhiti.
Þvottahús er flísalagt með innréttingu fyrir þvottavél / þurrkara og með útgengi út
Geymsla er innan íbúðar

Íbúð 2 er 2ja herbergja íbúð á neðri hæð, skráð 49,8 m2
Skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Stofa er með parket á gólfi.
Eldhús er með innréttingu og nýlegum bakarofni, helluborði og uppþvottavél.
Baðherbergi var endurnýjað 2018, það er flísalagt með wc, sturtu og innréttingu. Tengi fyrir litla þvottavél.
Svefnherbergi er með góðum fataskáp.

Íbúð 3 er 2ja herbergja íbúð sem er útbúin úr geymslu og bílskúr, skráð 45,6 m2. Væri vel hægt að breyta aftur í fyrra horf.
Skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.
Gengið er inn í stofu með parket á gólfi.
Eldhús er með eldavél, viftu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók
Svefnherbergi með parket á gólfi og innbyggðum fataskáp sem var áður geymsla.
Baðherbergi er innangengt út sameign á neðri hæð. Verið að gera það upp með nýrri walk-in sturtu, innréttingu, blöndunartækjum og salerni.

Afar vel staðsett eign og stutt að sækja alla þjónustu í bænum. Gott útsýni og fallegur gróinn garður við húsið.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
06/02/201823.550.000 kr.35.600.000 kr.209 m2170.334 kr.Nei
27/11/201520.200.000 kr.32.000.000 kr.209 m2153.110 kr.Nei
31/07/20069.679.000 kr.19.000.000 kr.49.8 m2381.526 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Páll Pálsson
Páll Pálsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Skúlagata 16
Bílskúr
Skoða eignina Skúlagata 16
Skúlagata 16
340 Stykkishólmur
181.1 m2
Einbýlishús
624
326 þ.kr./m2
59.000.000 kr.
Skoða eignina Engihlíð 6
Skoða eignina Engihlíð 6
Engihlíð 6
355 Ólafsvík
175 m2
Einbýlishús
524
314 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Ólafsbraut 50
Bílskúr
Skoða eignina Ólafsbraut 50
Ólafsbraut 50
355 Ólafsvík
206.1 m2
Einbýlishús
625
272 þ.kr./m2
56.000.000 kr.
Skoða eignina Hjarðartún 12
Skoða eignina Hjarðartún 12
Hjarðartún 12
355 Ólafsvík
239.6 m2
Einbýlishús
92
227 þ.kr./m2
54.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache