Skráð 20. sept. 2022
Deila eign
Deila

Eyrargata 32a

EinbýlishúsSuðurland/Eyrarbakki-820
115.4 m2
3 Herb.
Verð
31.500.000 kr.
Fermetraverð
272.964 kr./m2
Fasteignamat
18.250.000 kr.
Brunabótamat
35.850.000 kr.
Byggt 1953
Fasteignanúmer
2200078
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Um er að ræða lítið einbýlishúsmeð á Eyrabakka við Eyrargötu 32a sem byggt var árið 1953 skv. fasteignayfirliti. Aðkoma að húsinu er frá Háeyravegi. Nokkuð stór og gróinn garður ásamt tilheyrandi lóð sem gefur eigninni sem er á tveimur hæðum ákveðna möguleika. Á efri hæð er lítið eldhús, 2 svefnherbergi og stofa, ásamt salerni og lítilli geymslu. Kjallari er undir öllu húsinu, en nokkuð lágt er til lofts, og er sturtan staðsett í kjallaranum. Húsið er klætt  með bárujárni og bárujárn er á þaki.

Samkvæmt fasteignayfirliti er íbúðin 57,7fm og kjallarinn 57,7fm. Þó er nokkuð lágt til lofts í kjallara sem er hrár.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögmannsstofa Ólafs Björnssonar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Það sama á við um staðhæfingar seljanda eignar um viðhald og einstaka framkvæmdir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Foldahraun 42
Skoða eignina Foldahraun 42
Foldahraun 42
900 Vestmannaeyjar
90.7 m2
Fjölbýlishús
312
347 þ.kr./m2
31.500.000 kr.
Skoða eignina Áshamar 75
Skoða eignina Áshamar 75
Áshamar 75
900 Vestmannaeyjar
92 m2
Fjölbýlishús
312
335 þ.kr./m2
30.800.000 kr.
Skoða eignina Brattagata 11
Skoða eignina Brattagata 11
Brattagata 11
900 Vestmannaeyjar
125.7 m2
Fjölbýlishús
312
259 þ.kr./m2
32.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache