Reynihlíð 11 íbúð 201

Reynihlíð 11 íbúð 201 - Falleg 3ja- 4ra herbergja íbúð í Hörgársveit - stærð 99,8 m².

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í einu opnu rými, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu sem nýtist sem herbergi. 

Forstofa er með góðum fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhúsið er með góðri innréttingu, harðparketi á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með við sölu.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgangur á rúmgóðar steyptar suður svalir. 
Svefnherbergi eru tvö og eru bæði með skápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með góðri innréttingu með pláss fyrir þvottavél og þurrkara og fylgja þau tæki með við sölu eignarinnar.  Flísar er á gólfi og hluta veggja. 
Geymslan er 8,3 m² að stærð og er innan íbúðar og getur hún hæglega nýst sem herbergi. Þar er harðparket á gólfi.
Lóð:  Bílastæði framan við hús eru malbikuð. Steinsteypt sétt liggur frá gangstétt og að aðalinngangi. Snjóbræðsla er í stétt og liggur frá húsi að gangstétt.  Bakvið húsið er opið leikvæði fyrir börn.


Annað:
- CLT hús með viðhaldsfrírri klæðningu
- Allar innréttingar og fataskápar eru frá Tak innréttingum
- Loft eru tekin upp í eldhúsi og stofu - opið og bjart rými.
- Gólfhiti 
- Loftskiptakerfi 
- Ljósleiðari
- Í sameign er hjóla og vagnageymsla.   

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.