Aðalgata 22

Fasteignasala Sauðárkróks býður til sölu fasteignina við Aðalgötu 22 á Sauðárkróki ásamt tilheyrandi lóðarleiguréttindum.
Um er að ræða íbúðar- og verslunarhúsnæði auk geymsluhúsnæðis alls 417,1 fm.
Mannvirkin eru á tveimur fasteignanúmerum 2131149 og 2131150.
Leigulóðin er alls 845 fm. og er vel staðsett í útjaðri bæjarins
Fasteignin býður upp á mikla möguleika en það kemur í hlut nýs eiganda að vinna úr því. n. 

Fasteignin á sér langa sögu og er eitt sögufrægasta hús Sauðárkróks, en þar var rekin verslun Haraldar Júlíussonar í rúma öld. Húsið má því teljast hafa mikið varðveislugildi vegna merkilegrar sögu um verslun á Sauðárkróki.

Íbúðin er á tveimur hæðum alls 137,6 fm. Á neðri hæð er tvískipt stofa, eldhús og tvær forstofur. Á efri hæðinni eru sex herbergi og baðherbergi. 
Verslunin er á sömu hæð og neðri hæð íbúðarinnar og er um 40,9 fm. Á milli íbúðar og verslunar er skrifstofa. Kjallari er undir húsinu sem hýsti lager verslunarinnar og erum 90,6 fm.
Á austurhluta lóðarinnar standa svo geymsluhúsnæði sem eru alls 148 fm. Útsýni til austurs er frá eigninni. Húsin eru komin til ára sinna og þarfnast viðhalds og endurbóta. 
Íbúðar- og verslunarhúsnæðið var steypt árið 1930 en geymsluhúsnæðið var byggt úr timbri árið 1949 og 1911.

Fasteignamat alls hússins er kr. 54.300.000.- og fasteignamat næsta árs er kr. 62.450.000.-

Nánari upplýsingar er að fá hjá Fasteignasölu Sauðárkróks í síma 453 5900 eða á netfangið fasteignir@krokurinn.is
Sunna Björk Atladóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali
Eva Dögg Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali
Ella Magga, aðstoðarmaður fasteignasala