Vallargerði 26

Nýtt á skrá! Vallargerði 26 Kópavogi - Bókið skoðun / Sýnum samdægurs.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir 249,1 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum við Vallargerði 26 í Kópavogi. Eignin, sem er með tveimur stórum stofum á hvorri hæð, 6 svefnherbergjum og tveimur baðherbergjum, skiptist í 106,5 fermetra aðalhæð, 106,5 fermetra efro hæð og 36,1 fermetra bílskúr, samtals 249,1 fermetrar að stærð. Um er að ræða afar vel staðsett hús í grónu fjölskylduhverfi við Vallargerði í Kópavogi. Húsið er byggt árið 1960 og stendur á stórri 792,0 fermetra lóð.

Aðalhæðin (neðri hæð): Er með forstofu og rúmgóðu holi. Þaðan er gengið inn í stóra stofu sem rúmar vel setustofu og borðstofu. Þar við hliðiná er eldhús sem er opið á tvo vegu, frá stofu og holi. Baðherbergi I er staðsett á neðri hæð ásamt svefnherbergi I og þvottaherbergi. Þvottaherbergi er stórt með útgengi á baklóð. Einnig er hluti af því rými nýtt sem stór sturta í dag með vaski. 

Efri hæð: Gengið er upp á efri hæð um steyptan stiga og komið upp í efra hol þaðan. Útgengi á stórar svalir til suðurs. Stofa II (gæti nýst sem stórt svefnherbergi líka) er rúmgóð. Auk þess er baðherbergi II staðsett á efri hæð ásamt 4-5 svefnherbergjum. 

Lóðin er 792,0 fermetrar að stærð. Tyrfður garður til suðurs og norðurs með fallegum trjágróðri. Lóðin er skjólgóð og stendur húsið vel á lóðinni. Framan við hús er stór hellulögð stétt fyrir framan bílskúr og að húsi. 

Nánari lýsing:
Aðalhæð.
Forstofa/hol: Með flísum á gólfi og skápum. 
Stofa: Er stór og með parketdúk á gólfi. Stofa er stór og rúmar vel setustofu og borðstofu. Gluggar til suðurs og vesturs. Opið inn í eldhús frá stofu.
Eldhús: Með parketdúk á gólfi og eikar eldhúsinnréttingu. Bakaraofn, helluborð, vifta og uppþvottavél. Flísar á milli skápa og gluggar til norðurs.
Svefnherbergi I: Með plastparketi á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og veggjum. Sturta, innrétting við vask, salernig og gluggi til suðurs.
Þvottaherbergi: Með epoxy dúk á gólfi og hluta veggja. Tengi og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Skápar, gluggar til norðurs og austurs og vaskur. Útgengi á baklóð frá þvottaherbergi. Inn af þvottaherbergi hefur verið útbúin stór sturta og vaskur. Möguleiki væri að stækka þvottaherbergi eða bæta við geymslu þar.

Efri hæð: Gengið er á milli hæða um steyptan stiga sem er teppalagður.
Stigapallur: Með flísum á gólfi. Gengið út á svalir þaðan.
Svalir: Eru rúmgóðar og snúa til suðurs.
Hol: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa II (eða stórt svefnherbergi): Með harðparketi á gólfi. glugga til austurs, suðurs og vesturs.
Svefnherbergi II: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi IV: Með harðparketi á gólfi, skápum og gluggum til norðurs og austurs.
Svefnherbergi V: Með harðparketi á gólfi og gluggum til austurs og suðurs.
Skrifstofa/geymsla (hægt að nýta sem barnaherbergi): Með dúk á gólfi og glugga til norðurs.
Baðherbergi II: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar með sturtutækjum, vaskur og gluggi til suðurs.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað við Vallargerði í Kópavogi þaðan sem stutt er í skóla á öllum skólastigum, Íþróttasvæði, sundlaug og alla verslun og þjónustu. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is