Fasteignaleitin
Skráð 12. feb. 2025
Deila eign
Deila

Réttarholtsvegur 16

EinbýlishúsSuðurnes/Garður-250
72.4 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
45.900.000 kr.
Fermetraverð
633.978 kr./m2
Fasteignamat
30.300.000 kr.
Brunabótamat
30.650.000 kr.
Mynd af Hákon Ólafur Hákonarson
Hákon Ólafur Hákonarson
Byggt 1955
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2095848
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
búið að endurnýja
Þak
endurnýað
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu fallegt 72,4 fm einbýlishús að Réttarholtsvegi 16, Garði Suðurnesjabæ. 
Um er að ræða snyrtilegt og mikið endurnýjað hús.  Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.


Nánari lýsing:
Forstofa/gangur hefur parket á gólfi og litla geymslu inn af forstofu.
Eldhús hefur gamla snyrtileg innréttingu og parket á gólfi.
Baðherbergi hefur nýlega verið endurnýjað, flísar á gólfi og veggjum að hluta, upphengt salerni, sturta og snyrtileg innrétting við vask. Gólfhiti er á baðherbergi.
Þvottahús/geymsla er inn af baðherbergi, útgengt út á lóð frá geymslu.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi hefur parket á gólfi.
Stofa hefur parket á gólfi.

** Gluggar og útidyrahurð nýlega endurnýjað 
** Baðherbergi nýlega tekið í gegn.
** Hús nýlega klætt að utan
** Járn á þaki hefur verið endurnýjað

Snyrtileg eign sem vert er að skoða, sýnum samdægurs.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 



Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/08/202115.950.000 kr.26.500.000 kr.72.4 m2366.022 kr.
11/11/202017.100.000 kr.12.900.000 kr.72.4 m2178.176 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Silfurtún 3
Skoða eignina Silfurtún 3
Silfurtún 3
250 Garður
68.1 m2
Raðhús
211
671 þ.kr./m2
45.700.000 kr.
Skoða eignina Lindartún 22
Skoða eignina Lindartún 22
Lindartún 22
250 Garður
91 m2
Parhús
312
526 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Bárusker 2
Skoða eignina Bárusker 2
Bárusker 2
245 Sandgerði
63.9 m2
Fjölbýlishús
21
743 þ.kr./m2
47.500.000 kr.
Skoða eignina Bárusker 2
Skoða eignina Bárusker 2
Bárusker 2
245 Sandgerði
63.9 m2
Fjölbýlishús
21
734 þ.kr./m2
46.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin