Helgafellsbraut 1

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Helgafellsbraut 1  í Vestmannaeyjum sem er björt og falleg neðri hæð í tvíbýli í austurbænum.  Húsið er byggt úr steini árið 1942 og er eignin skráð 69,5fm2.    
Fyrir nokkrum árum var eldhús endurnýjað ásamt innihurðum, ljósleiðari er komin í húsið.  í sumar voru gerðar múrviðgerðir og húsið málað. Eignin er björt  og vel skipulögð. Frábær fyrsta eign, fyrir þá sem eru að minnka við sig eða vilja eiga afdrep í eyjum.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Parket á gólfi, fatahengi
Stofa: Parket á gólfi, björt stofa með fallegum bogadregnum glugga
Eldhús: Parket á gólfi,  hvít snyrtileg innrétting, tæki og innrétting endurnnýjað
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf,   Sturtuklefi, vaskur, wc, baðinnrétting, opnanlegur gluggi.
Herbergi 1: parketi á gólfi
Herbergi 2: parket á gólfi
Þvottahús/geymsla:  Steypt gólf, hitakútur, rafmagnstafla




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.