Skráð 26. júní 2023

Deila

Hólsvegur 4

Atvinnuhúsn. • Austurland/Eskifjörður-735

Deila

332 m²

14 Herb.

Verð

26.000.000 kr.

Verð

26.000.000 kr.

Fermetraverð

78.313 kr./m²

Fasteignamat

30.870.000 kr.

Brunabótamat

101.750.000 kr.

Byggt 1905

332 m²

14 Herb.

Garður

Útsýni

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Hólsvegur 4, Eskifirði, Læknishús og um árabil Hótel Askja.
SELJANDI SKOÐAR AÐ LÁNA HLUTA KAUPVERÐS.
Hér er skemmtilegt tækifæri til að innrétta stórt hús með ýmsa möguleika.
Húsið skiptist á eftirfarandi hátt samkvæmt skráningu þjóðskrár:
Kjallari 107,5 fermetrar
1. hæð 121,7 fermetrar
2. hæð 102,3 fermetrar
Þak, gluggar og utanhússklæðning hefur verið endurnýjað og allt rifið innan úr húsinu og útveggir einangraðir.
Ýmsar möguleikar á herbergjaskipan og jafnvel möguleiki að skipta húsinu í nokkrar íbúðir.
Núverandi eigendur hafa sett ný einangruð gólf á báðar hæðir og styrkt burðarvirki hússins ásamt því að vinna ýmsa steypuvinnu í kjallara hússins og gera fleiri endurbætur.
Hitaveita hefur verið tekin inn í húsið.
Húsið er vel staðsett miðsvæðis á Eskifirði.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir

Þórdís Pála Reynisdóttir

http://www.lindinfasteignir.is Eignir í sölu

Byggt 1905

332 m²

14 Herb.

Garður

Útsýni

Fasteignanúmer

F2170280

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

3

Númer íbúðar

1

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ÁBENDINGAR: Húsið hefur staðið autt í nokkur ár en talsvert var unnið í því árið 2022. Laga þarf frágang við glugga að utan. Eftir mikð vatnsveður sáust lekamerki í viðbyggingu norðan við húsið. Líklega frá þaki en gæti líka hafa komið meðfram útihurð.

Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Hólsvegur 4, Eskifirði, Læknishús og um árabil Hótel Askja.
SELJANDI SKOÐAR AÐ LÁNA HLUTA KAUPVERÐS.
Hér er skemmtilegt tækifæri til að innrétta stórt hús með ýmsa möguleika.
Húsið skiptist á eftirfarandi hátt samkvæmt skráningu þjóðskrár:
Kjallari 107,5 fermetrar
1. hæð 121,7 fermetrar
2. hæð 102,3 fermetrar
Þak, gluggar og utanhússklæðning hefur verið endurnýjað og allt rifið innan úr húsinu og útveggir einangraðir.
Ýmsar möguleikar á herbergjaskipan og jafnvel möguleiki að skipta húsinu í nokkrar íbúðir.
Núverandi eigendur hafa sett ný einangruð gólf á báðar hæðir og styrkt burðarvirki hússins ásamt því að vinna ýmsa steypuvinnu í kjallara hússins og gera fleiri endurbætur.
Hitaveita hefur verið tekin inn í húsið.
Húsið er vel staðsett miðsvæðis á Eskifirði.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Hólsvegur 4

Svæðisupplýsingar

Svæðisupplýsingar