Jarpstjörn 4

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: 

Jarpstjörn 4  í Reykjavík - Glæsileg og björt fjögurra herbergja íbúð með stórum þaksvölum

Íbúðin er 119,7 fm, þar af 15,9 fm geymsla í fallegu fjölbýlishúsi byggðu árið 2023. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Stærsta aðdráttaraflið er 94,7 fm þaksvalir með fallegu útsýni til norðurs yfir Esjuna og Úlfarsfell. Einnig er til staðar leyfi til að glerloka svalirnar.

✅ Glæsileg íbúð með einstöku útsýni
✅ 94,7 fm þaksvalir með leyfi til glerlokunar
✅ Björt og vel skipulögð fjögurra herbergja eign
✅ Stæði í lokaðri bílageymslu
✅ Nálægð við ósnortna náttúru

Nánari lýsing
Forstofa: Rúmgóð og björt með góðum fataskáp, harðparket á gólfi.
Alrými: Stofan og borðstofan mynda opið og bjart rými með stórum gluggum sem hleypa góðri birtu inn. Útgengt er á stórar þaksvalir sem bjóða upp á einstaka nýtingu til útiveru. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Stílhreint og opið eldhús með fallegri hvítri innréttingu og góðu skápaplássi. Eldhúseyja með helluborði og háf yfir. Innbyggður ofn og örbylgjuofn í vinnuhæð og tengi fyrir ísskáp.
Svefnherbergi: Þrjú svefnherbergi, öll með fataskápum. Hjónaherbergið er sérlega rúmgott með útgengi á svalir í austurátt.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með hvítri baðinnréttingu, upphengdu salerni, sturtu og handklæðaofni á vegg. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.

Staðsetning
Eignin er staðsett í nýju og fallegu hverfi með nálægð við ósnortna náttúru og gönguleiðir sem gera útivist að daglegum lúxus. Húsið er vandað og glæsilegt með lyftu og sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Þetta er einstakt tækifæri fyrir þau sem vilja sameina þægindi og náttúru á einstakan hátt.

Sækja hér söluyfirlit samstundis

Hafðu samband fyrir nánari upplýsingar og skoðun:
Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur – 823-2800 / monika@landmark.is

Láttu okkur sjá um söluna fyrir þig – við veitum þér faglega söluráðgjöf

Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.

Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 3.800 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustugjald kaupanda: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat