Fasteignaleitin
Opið hús:13. jan. kl 17:00-17:30
Skráð 8. jan. 2026
Deila eign
Deila

Garðatorg 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
101 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.500.000 kr.
Fermetraverð
925.743 kr./m2
Fasteignamat
95.000.000 kr.
Brunabótamat
62.030.000 kr.
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali
Byggt 2015
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2351701
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
síðan húsið var byggt
Raflagnir
síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
tvöfalt gler
Þak
síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir sem starfsmanni TORGS var bent á
Fasteignasalan TORG kynnir: Einstaklega fallega og vel skipulagða íbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi í miðbæ Garðabæjar. Um er að ræða eign sem er skráð 101 fm og þar af er geymsla 7,1fm. Eignin er 3ja herbergja og henni fylgir stæði í lokaðri bílageymslu. Suður svalir og frábært útsýni m.a yfir flatirnar og niður að sjó er frá eigninni. Eftirsótt staðsetning þar sem öll þjónusta er í göngufæri. Allar nánari upplýsingar veitir: Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is

Sækja söluyfirlit hér

Nánari lýsing: Forstofa: komið er inn í opið rými með tvöföldum fataskáp undir yfirhafnir.
Eldhús: Eldhúsið er fallegt með ljósri innréttingu og quarts stein á borði. Ofninn er í vinnuhæð og á fallegri eyju sem hægt er að sitja við er stækkað spanhelluborð með háf yfir. Ísskápur og Innbyggð uppþvottavél fylgja með.
Stofa: Stofan er mjög björt og falleg og samliggjandi eldhúsi. Frábært útsýni er frá stofunni og útgengt er á suðursvalir. Stofan rúmar einnig borðstofu.
Svefnherbergi: herbergin eru tvö og bæði með góðum fataskápum.
Baðherbergi: á baðherberginu er stór stuta með glerskilrúmi, gólfið er flísalagt ásamt vegg við sturtu. Ljós innrétting og spegla efriskápar. Salerni er upphengt og handklæðaofn er á baðherberginu.
Geymsla: í sameign er sér geymsla sem fylgir eigninni og er skráð 7,1fm.
Bílageymsla: eigninni fylgir stæði í lokuðum bílakjallara og er merkt E-21
Frekari upplýsingar: Garðatorg 4 er sérlega glæsilegt fjölbýlishús með þremur stigagöngum, allar með lyftu og bílakjallara. Húsið er í miðbæ Garðabæjar. Húsið er með alls 42 íbúðir.  Aðalhönnuður hússins er teiknistofan THG arkitektar ehf. sem hefur unnið til fjölda verðlauna fyrir framúrskarandi hönnun og arkitektúr. Öll hönnun tekur mið að notagildi íbúða sé sem best og að staðsetning hússins gefi íbúum sem mesta útsýni yfir bæinn, Sjálandið, út á sjó, Álftanesið, Bessastaði, o.fl. Við húsið er öll þjónusta fyrir íbúa og næg bílastæði.  Húsið er byggt í samræmi við nútíma þarfir og kröfur. Stutt er í alla þjónustu, leikskóla, grunn- gagnfræðiskóla sem og íþróttamannvirki.
Byggingaraðili:  ÞG Verk ehf. sem hafa áralanga reynslu að framkvæmdum fyrir opinbera aðila, stórfyrirtæki og einstaklinga.
Allar nánari upplýsingar veitir: Hafdís Rafnsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 820-2222 eða hafdis@fstorg.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/08/201848.050.000 kr.55.500.000 kr.101 m2549.504 kr.
26/04/201638.750.000 kr.44.900.000 kr.101 m2444.554 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2015
Fasteignanúmer
2351701
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
E2
Númer eignar
1
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.280.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vorbraut 1 - íb 102
Vorbraut 1 - íb 102
210 Garðabær
85.4 m2
Fjölbýlishús
312
1053 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 6
Skoða eignina Eskiás 6
Eskiás 6
210 Garðabær
101.2 m2
Fjölbýlishús
312
888 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Strandvegur 6
Bílastæði
Skoða eignina Strandvegur 6
Strandvegur 6
210 Garðabær
110.3 m2
Fjölbýlishús
312
816 þ.kr./m2
89.990.000 kr.
Skoða eignina Norðurbrú 6
Bílastæði
Skoða eignina Norðurbrú 6
Norðurbrú 6
210 Garðabær
107.6 m2
Fjölbýlishús
413
863 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin