Skráð 15. sept. 2022
Deila eign
Deila

Garðabraut 2a

FjölbýlishúsVesturland/Akranes-300
72.5 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
36.200.000 kr.
Fermetraverð
499.310 kr./m2
Fasteignamat
27.250.000 kr.
Brunabótamat
33.150.000 kr.
Byggt 2002
Þvottahús
Lyfta
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2258973
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Forsteypt
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
5
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
suð/austur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
***GARÐABRAUT 2A - AKRANESI***

***FRÁBÆR FYRSTU ÍBÚÐARKAUP***

Domusnova og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallega og mikið endurnýjaða 2ja. herb. 72.5fm íbúð á 3.hæð góðu fjölbýli. Lyftuhús. 
Eignin skiptist í forstofu, eldhús,stofu með útgang út á góðar suð/austur svalir. Rúmgott hjónaherbergi. Baðherbergi. Sameiginlegt þvottahús á hæðinni. 
Geymsla jarðhæð.


Lýsing eignar:
Forstofa:  Parket á gólfi, fatahengi.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri viðar innrétting með svörtum efri skápum. Góð tæki. Uppþvottavél, helluborð, bakaraofn. Innbyggður ísskápur.
Stofa/borðstofa: Góð og björt stofa með parketi á gólfi. Útgangur út á góðar suð/austur valir. Frábært útsýni.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt baðherbergi með fallegri innréttingu. Góð sturta. Gólf og veggir flísalagt. Upphengd salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Gott sameiginlegt þvottahús á hæðinni.
Geymsla á jarðhæð.

Eignin er öll nýlega endurnýjuð.


Mjög falleg íbúð í góðu fjölbýli á góðum stað.

Nánari upplýsingar veitir:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
13/03/202026.800.000 kr.28.500.000 kr.72.5 m2393.103 kr.Nei
21/08/201412.050.000 kr.12.400.000 kr.72.5 m2171.034 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
ÓS
Ólafur Sævarsson
Löggiltur Fasteignasali
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache