Skráð 25. júní 2022

Deila

Ásabraut 2

Einbýlishús • Suðurnes/Sandgerði-245

Deila

231 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

79.900.000 kr.

Verð

79.900.000 kr.

Fermetraverð

345.887 kr./m²

Fasteignamat

53.900.000 kr.

Brunabótamat

91.050.000 kr.

Byggt 1978

231 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

ALLT Fasteignasala Sími 560-5500 kynnir í einkasölu glæsilegt 231 fm einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr í Sandgerði, Suðurnesjabæ.
Um er að ræða glæsilega, vel staðsetta eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Skv. Þjóðskrá skiptist eignin í eftirfarandi: Íbúð 168 fm og bílskúr: 63 fm.

*** Vel staðsett eign í nálægð við leik- og grunnskóla og íþróttamiðstöð
*** Rúmgóður tvöfaldur bílskúr
*** Skipt um þakjárn og þakkant á húsinu 2015
*** Húsið málað að utan 2019
*** Glæsilegur skjólmikill og afgirtur garður

Falleg eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala – elin@allt.is S: 560-5521 / 867-4885

Anddyri: Komið er inn í flísalagt andyri með góðu skápaplássi, þaðan er innangengt í forstofuherbergi ásamt gestasnyrtingu.
Forstofuherbergi: Rúmgott með parketi.
Gestasnyrting: Flísalögð.
Sjónvarpshol: Flísalagt og rúmgott.
Eldhús: Flísalagt með eikarinnréttingu. Gott skápa og borðpláss og eru flísar á milli innréttinga.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi. Útgengt út á sólpall.
Hjónaherbergi: Parketlagt með fataskápum.
Barnaherbergi: Rúmgóð með parketi og fataskápum.
Baðherbergi: Rúmgott með baði og sturtuklefa. Flísar í hólf og gólf ásamt góðri innréttingu. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Stórt rými með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, góðum skáp og útgengt er út í garð.

Nánari lýsing - Bílskúr:
Tvöfaldur bílskúr. Lokuð vinnustofa inní bílskúr með geymslulofti fyrir ofan.
Snjóbræðsla í stóru rúmgóðu bílastæði. Bílskúrinn var byggður 1988.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir
Aðstoðarmaður fasteignasala
elin@allt.is
560-5521 / 867-4885

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:

Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
Víkurbraut 62, 240 Grindavík
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:

Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Byggt 1978

231 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

F2094605

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Endurnýjaðar að hluta

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Endurnýjaðar að hluta

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sólpallur

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

ALLT Fasteignasala Sími 560-5500 kynnir í einkasölu glæsilegt 231 fm einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr í Sandgerði, Suðurnesjabæ.
Um er að ræða glæsilega, vel staðsetta eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Skv. Þjóðskrá skiptist eignin í eftirfarandi: Íbúð 168 fm og bílskúr: 63 fm.

*** Vel staðsett eign í nálægð við leik- og grunnskóla og íþróttamiðstöð
*** Rúmgóður tvöfaldur bílskúr
*** Skipt um þakjárn og þakkant á húsinu 2015
*** Húsið málað að utan 2019
*** Glæsilegur skjólmikill og afgirtur garður

Falleg eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala – elin@allt.is S: 560-5521 / 867-4885

Anddyri: Komið er inn í flísalagt andyri með góðu skápaplássi, þaðan er innangengt í forstofuherbergi ásamt gestasnyrtingu.
Forstofuherbergi: Rúmgott með parketi.
Gestasnyrting: Flísalögð.
Sjónvarpshol: Flísalagt og rúmgott.
Eldhús: Flísalagt með eikarinnréttingu. Gott skápa og borðpláss og eru flísar á milli innréttinga.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi. Útgengt út á sólpall.
Hjónaherbergi: Parketlagt með fataskápum.
Barnaherbergi: Rúmgóð með parketi og fataskápum.
Baðherbergi: Rúmgott með baði og sturtuklefa. Flísar í hólf og gólf ásamt góðri innréttingu. Hiti í gólfi.
Þvottahús: Stórt rými með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, góðum skáp og útgengt er út í garð.

Nánari lýsing - Bílskúr:
Tvöfaldur bílskúr. Lokuð vinnustofa inní bílskúr með geymslulofti fyrir ofan.
Snjóbræðsla í stóru rúmgóðu bílastæði. Bílskúrinn var byggður 1988.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir
Aðstoðarmaður fasteignasala
elin@allt.is
560-5521 / 867-4885

Páll Þorbjörnsson
löggiltur fasteignasali
pall@allt.is
560-5501

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:

Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ
Víkurbraut 62, 240 Grindavík
Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:

Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.500.
Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir, er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Norðurtún 1Skoða eignina Norðurtún 1 614	245	208.6	77,9
Sjafnarvellir 13Skoða eignina Sjafnarvellir 13 624	230	184.9	81,9
Sunnubraut 52Skoða eignina Sunnubraut 52 625	230	210.7	79,9
Vatnsnesvegur 27Skoða eignina Vatnsnesvegur 27 523	230	171	77
Lyngmói í fjármögnunarferli 3Skoða eignina Lyngmói í fjármögnunarferli 3 514	260	189.8	79,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Norðurtún 1Skoða eignina Norðurtún 1 614	245	208.6	77,9
Sjafnarvellir 13Skoða eignina Sjafnarvellir 13 624	230	184.9	81,9
Sunnubraut 52Skoða eignina Sunnubraut 52 625	230	210.7	79,9
Vatnsnesvegur 27Skoða eignina Vatnsnesvegur 27 523	230	171	77
Lyngmói í fjármögnunarferli 3Skoða eignina Lyngmói í fjármögnunarferli 3 514	260	189.8	79,9

Ásabraut 2

Sambærilegar eignir